관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 파주시2025년 10월 부과분

산내마을9단지 힐스테이트운정 아파트

경기도 파주시 교하로 100

세대당 평균 월 관리비

243,282원

㎡당 2,522원 ㎡당 파주시 대비 ▲+20% 세대당 파주시 대비 ▲+11% 단지 총액 7억 2,936만원
파주시 ㎡당 중앙값
2,105원
파주시 세대당 중앙값
219,794원

파주시 197곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
2,998세대
동수
25개 동
사용승인
2018.07 (8년차)
최고층
29층
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
3,627대
CCTV
1,001대
승강기
63대
전기차 충전기
77대
관리 인원
관리 21 · 경비 17 · 청소 38명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
289,256㎡
전용면적 합계
209,538㎡
시공사
현대건설(주)
관리업체
우리관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

파주시 중앙값 대비

항목별 명세

26개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값

일반관리비 31,857원 단지 총액 9,551만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
A01 인건비 30,633원
단지 총액 91,836,576원 ㎡당 317.5원 ▼-19%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 482원
단지 총액 1,445,000원 ㎡당 5.0원 ▼-48%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 172원
단지 총액 514,320원 ㎡당 1.8원 ▼-21%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 69원
단지 총액 208,270원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 12원
단지 총액 35,000원 ㎡당 0.1원 ▼-81%

관리 직원의 법정 교육비

A06 차량유지비 25원
단지 총액 76,020원 ㎡당 0.3원 동네 비교값 없음

관리용 차량의 연료·보험·수리비

단지 총액 1,392,405원 ㎡당 4.8원 ▼-51%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 55,771원 단지 총액 1억 6,720만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 31,884원
단지 총액 95,586,808원 ㎡당 330.5원 ▲+91%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 19,932원
단지 총액 59,754,672원 ㎡당 206.6원 ▼-14%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 248원
단지 총액 743,000원 ㎡당 2.6원 ▼-61%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,071원
단지 총액 9,208,110원 ㎡당 31.8원 ▲+24%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 1,909,083원 ㎡당 6.6원 ▲+10%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 7,822원 단지 총액 2,345만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 5,863원
단지 총액 17,576,404원 ㎡당 60.8원 ▲+114%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,893원
단지 총액 5,676,560원 ㎡당 19.6원 ▼-3%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 66원
단지 총액 198,340원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 129,975원 단지 총액 3억 8,966만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 6,858원
단지 총액 20,558,830원 ㎡당 71.1원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D03 급탕비(공용) 4,284원
단지 총액 12,842,750원 ㎡당 44.4원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 24,222원
단지 총액 72,616,320원 ㎡당 251.0원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 15,060원
단지 총액 45,150,320원 ㎡당 156.1원 ▲+52%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 47,888원
단지 총액 143,567,392원 ㎡당 496.3원 ▲+29%

세대 전기

D09 수도료(공용) 556원
단지 총액 1,667,230원 ㎡당 5.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 25,524원
단지 총액 76,521,664원 ㎡당 264.5원 ▲+23%

세대 수도

D11 TV수신료 2,320원
단지 총액 6,955,000원 ㎡당 24.0원 ▲+20%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 3,735,600원 ㎡당 12.9원 ▼-8%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,018원
단지 총액 6,048,990원 ㎡당 20.9원 0%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 17,857원 단지 총액 5,354만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 17,857원
단지 총액 53,535,488원 ㎡당 185.1원 ▼-7%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비95,450원
개별사용료129,974원
장기수선충당금17,857원
2025년 10월 세대당 합계243,282원
단지 총액729,360,156원
참고: 잡수입114,466,080

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 1,043,522,158원 · 세대당 348,072
  • 2025년 2월 958,809,425원 · 세대당 319,816
  • 2025년 3월 870,885,153원 · 세대당 290,488
  • 2025년 4월 761,678,381원 · 세대당 254,062
  • 2025년 5월 729,327,825원 · 세대당 243,271
  • 2025년 6월 735,357,132원 · 세대당 245,282
  • 2025년 7월 847,070,009원 · 세대당 282,545
  • 2025년 8월 856,828,721원 · 세대당 285,800
  • 2025년 9월 749,774,573원 · 세대당 250,091
  • 2025년 10월 729,360,156원 · 세대당 243,282

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

34억 598만원

세대당 1,136,085원 월 부과액의 5년 4개월치 적립률 0.3%

파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,117원 대비+92%

이 단지가 맺은 계약

전체 283건
최근 12개월 계약
71건
최근 12개월 합계
5억 7,684만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.04 43,470,000원

    승강기 메인로프 교체공사

    ㈜명원엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.09.02 2,560,000원

    우수조 배수펌프 구입건

    금정

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.09.01 1,518,181원

    커뮤니티 카페 제빙기 구입

    투테크팩토리

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.09.01 3,990,000원

    헬스장 출입문 증설공사

    ㈜아이메탈

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 1,600,000원

    923동 고층부 급탕배관 신축이름관 보수공사

    나라건축설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 4,370,000원

    골프연습장 레일보수 공사

    최상호골프산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 1,670,000원

    커뮤니티 카페 캐비넷 씽크대 설치 공사

    이즈주방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 3,500,000원

    916~919동, 924동 급탕배관 보수공사

    나라건축설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.09.01 113,400,000원

    승강기 유지관리 용역

    ㈜명원엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.08.31 3,197,727원

    커뮤니티 에어컨 실외기 수리

    하이엠솔루텍(주)

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  • 2026.08.20 900,000원

    전기시설 정밀점검

    한국전기테스트(주)

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  • 2026.08.20 3,000,000원

    누수원인 규명

    서현종합건설

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  • 2026.08.11 22,880,000원

    아파트 BI 화면 교체( 폴리카보네이트+듀플럭스시트)공사 업체 선정 입찰 공고

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  • 2026.07.31 4,924,000원

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    ㈜명원엘리베이터

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  • 2026.07.31 3,680,000원

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    주식회사 정석소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.07.16 3,600,000원

    승강기 보조쉬브 교체공사

    ㈜명원엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.07.06 67,843,200원

    주택화재보험 및 배상책임보험업체 선정공고

    경쟁입찰 · 기타 · 보험

  • 2026.07.01 0원

    여름 물놀이 행사

    해와달 협동조합

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  • 2026.07.01 49,058,182원

    재활용품 수거 용역

    ㈜협성에이피티

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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    시스템에어컨 증발기 수리

    하이엠솔루텍(주)

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  • 2026.06.30 11,640,000원

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    ㈜홈마스터

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    어린이 놀이터 바닥 목재 구입

    ㈜에이스목재

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.06.05 1,800,000원

    카페앞 대형파라솔 구입

    ㈜젠텍

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.04 7,224,000원

    수목소독 용역

    에이스나무병원(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.06.01 21,000,000원

    옥상중계기 임대

    ㈜엘지유플러스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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