기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 입실리

경주외동미소지움 관리비 명세서

경상북도 경주시 외남로 1737-15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,172원 경주시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 11%
  • 793세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
793세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2018.06.04 (8년차)
관리비부과면적
69,860㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SG신성건설
주차
812대
CCTV
191대
승강기
30대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대원종합관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026171
경주외동미소지움 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,193원 376.8 26,321,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,206원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 313.4원 대비 342.9 23,953,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 894원 높음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.1 708,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 586원 높음 199% 경주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.6 464,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 낮음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.6 42,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 773원 비교 자료 없음 8.8 613,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 681원 낮음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.7 540,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,914원 555.2 38,789,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,160원 높음 67% 경주시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 262.9 18,365,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,565원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 210.7 14,722,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 685원 높음 50% 경주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.8 543,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,826원 높음 92% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 66.1 4,620,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 678원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 537,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,403원 129.4 9,042,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,469원 높음 14% 경주시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 39.4 2,751,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,748원 높음 416% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 76.6 5,351,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,185원 비교 자료 없음 13.5 939,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,283원 1,013.5 70,801,677
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,140원 높음 25% 경주시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 81.1 5,662,203
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,156원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 671.3원 대비 728.2 50,875,384
D09 수도료(공용) 공용 수도 -946원 비교 자료 없음 -10.7 -749,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,295원 낮음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 184.4원 대비 116.9 8,163,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 26.2 1,832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 375원 낮음 58% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 4.3 297,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,135원 높음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.9 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,439원 높음 234% 경주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 50.4 3,520,060
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 378원 비교 자료 없음 4.3 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,567원 97.3 6,794,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,567원 낮음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 97.3 6,794,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,361원 중앙값 2,058원/㎡ 높음 6% 2,172 151,749,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,031,333원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,763만 25.09
  2. 1억 2,833만 25.10
  3. 1억 3,287만 25.11
  4. 1억 3,418만 25.12
  5. 1억 3,914만 26.01
  6. 1억 3,000만 26.02
  7. 1억 3,223만 26.03
  8. 1억 2,863만 26.04
  9. 1억 3,416만 26.05
  10. 1억 3,346만 26.06
  11. 1억 5,929만 26.07
  12. 1억 5,175만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
170,559,069원
2026년 8월
151,749,250원

세대당 ▼ -23,719원 (-11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,438만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,071원
월 부과액의 3년 6개월 월 6,794,000원 부과 · 5,445,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,175원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4,972만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만, 견적서제출에의한 최저가 선경회계법인 1,100,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.06.25 소방시설 등의 자체점검 지적사항 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만, 견적서제출에의한 최저가 가람소방방재(주) 3,710,000원 26.06.26 ~ 26.07.27
2026.02.13 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 재계약 대원종합관리(주) 14,606,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.13 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 재계약 대원종합관리(주) 18,035,540원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.02 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만, 견적서제출에의한 최저가 가람소방방재(주) 3,690,000원 26.02.02 ~ 26.02.09
2026.01.05 옹벽정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하, 견적서제출에의한 최저가 청암구조기술단 2,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.02 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만, 견적서제출에의한 최저가 태양방역 4,980,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.15 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)이수 1,000,000원 25.10.15 ~ 25.11.15
2025.10.02 정수기 공기청정기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 sk인텔릭스 2,568,000원 25.10.10 ~ 30.10.09
2025.10.01 오수처리 시설용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행평가 재계약 (주)동화기술 100,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.03.16 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법