2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 10월 부과분
송산대방1차
경기도 화성시 수노을1로 148
세대당 평균 월 관리비
294,778원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 222,260원
화성만세구 89곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,103대
- CCTV
- 193대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,277㎡
- 전용면적 합계
- 62,115㎡
- 시공사
- (주)대방건설
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 37,043원 단지 총액 2,708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,112원 단지 총액 3,444만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,232원 단지 총액 967만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 185,007원 단지 총액 1억 3,524만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 12,384원 단지 총액 905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 300,817,252원 · 세대당 411,514
- 2025년 2월 285,471,401원 · 세대당 390,521
- 2025년 3월 237,561,354원 · 세대당 324,981
- 2025년 4월 213,331,520원 · 세대당 291,835
- 2025년 5월 194,376,863원 · 세대당 265,905
- 2025년 6월 185,363,742원 · 세대당 253,575
- 2025년 7월 192,986,430원 · 세대당 264,003
- 2025년 8월 244,432,014원 · 세대당 334,380
- 2025년 9월 257,854,944원 · 세대당 352,742
- 2025년 10월 215,482,373원 · 세대당 294,777
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,341만원
- 월 부과액9,052,730원
- 월 사용액6,867,000원
- ㎡당 적립금3,931원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 2,790원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,473만원
-
2026.07.24 320,000원
에어컨 청소
리클린케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,281,819원
야외테이블세트구입
(주)체리브
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 2,376,000원
수목소독
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.24 406,000원
감압변 구입
진남테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 700,000원
경로당 컴퓨터 설치
성심컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 8,424,000원
소독업체
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 2,600,000원
전기직무고시
(주)지엠서윤
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.26 1,030,000원
승강기 메인로프 컷팅작업
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 11,077,000원
아파트보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 96,780,000원
조경관리 용역업체 선정공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 1,918,000원
관리소PC교체
(주)성심컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 324,000원
관리직원작업복구입
지벤유니폼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 1,100,000원
아파트외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 10,070,000원
홈네트워크서버 교체
코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 2,020,000원
CCTV DVR 납품 계약
씨큐원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 240,000원
놀이터 손잡이 보수자재구입
(주)플레이잼
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 5,880,000원
소방시설 유지관리 및 점검 용역
애스티안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 1,368,000원
관리사무소 인터넷 오피스넷 이용
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 14,809,896원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.03.25 9,600,000원
공시청 유지보수
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 4,090,900원
야시장 개장 업체
장수유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.11 550,000원
세무 신고 대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 620,000원
집수정 펌프 구매
세광사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 7,200,000원
전산처리용역계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 11,700,000원
재활용 분리수거장 비가림막이(넥산)설치 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 2,120,000원
DVR 물품 공급 및 납품 계약
씨큐원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.28 2,910,000원
헬스장 음악 방송 시설 설치
토탈사운드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.05 105,000,000원
승강기 메인 로프, 쉬브 교체 공사 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 0원
아파트 홈페이지 서비스 용역
아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 4,790,000원
승강기 인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
389세대 294,735원 -
26평
전용 85.0㎡
342세대 294,839원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.