기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 우현동

우현지구도나우타운아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 우창동로 113

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,244원 포항북구 대비 낮음 19%
  • 219세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2018.04.19 (8년차)
관리비부과면적
23,786㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)구산건설
주차
258대
CCTV
57대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026257
우현지구도나우타운아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,871원 284.2 6,760,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,602원 낮음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 263.3 6,263,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,018원 높음 4% 포항북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.4 222,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 높음 28% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.3 53,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,005원 높음 36% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.2 220,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,378원 390.2 9,280,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,320원 낮음 13% 포항북구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 131.8 3,136,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,731원 낮음 6% 포항북구 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 200.1 4,759,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,834원 높음 31% 포항북구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 44.5 1,058,640
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,494원 높음 213% 포항북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 13.8 327,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,472원 50.4 1,198,395
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,472원 높음 294% 포항북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 50.4 1,198,395
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,363원 518.9 12,343,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,711원 높음 2% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.7원 대비 71.0 1,688,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,352원 낮음 11% 포항북구 중앙값 ㎡당 355.9원 대비 316.3 7,523,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 251원 높음 1476% 포항북구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.3 54,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,868원 낮음 21% 포항북구 중앙값 ㎡당 137.7원 대비 109.3 2,599,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,180원 높음 3% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.1 477,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,084원 중앙값 1,544원/㎡ 낮음 19% 1,244 29,583,335

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 883,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,053만 25.01
  2. 3,075만 25.02
  3. 2,898만 25.03
  4. 2,958만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.10.25 소방안전관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 약소하고 소방시설의 유지에 긴급출동이 필요함으로 거리상 용이한 업체 선정 (자)태백소방 1,800,000원 19.11.01 ~ 20.10.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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