기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항북구 우현동
우현지구도나우타운아파트 관리비 명세서
경상북도 포항시 북구 우창동로 113
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,242원 포항북구 대비 ▼낮음 19%
- 219세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 219세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 26층
- 사용승인
- 2018.04.19 (8년차)
- 관리비부과면적
- 23,786㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)구산건설
- 주차
- 258대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,046원 |
합계의 23%
|
285.8 | 6,799,090 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,602원 | ▼낮음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 293.3원 대비 | 263.3 | 6,263,760 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 806원 | ▼낮음 9% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 7.4 | 176,550 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 224원 | ▲높음 32% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 2.1 | 49,080 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,414원 | ▲높음 95% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 13.0 | 309,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,843원 |
합계의 32%
|
394.5 | 9,382,670 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,575원 | ▼낮음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 | 134.2 | 3,191,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,941원 | ▼낮음 5% 포항북구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 | 202.0 | 4,805,040 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,834원 | ▲높음 28% 포항북구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 44.5 | 1,058,640 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,494원 | ▲높음 213% 포항북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 13.8 | 327,090 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,584원 |
합계의 4%
|
51.4 | 1,222,825 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,584원 | ▲높음 302% 포항북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 51.4 | 1,222,825 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 55,386원 |
합계의 41%
|
509.9 | 12,129,450 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,416원 | ▲높음 18% 포항북구 중앙값 ㎡당 57.8원 대비 | 68.3 | 1,624,040 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,710원 | ▼낮음 15% 포항북구 중앙값 ㎡당 344.5원 대비 | 292.0 | 6,944,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -206원 | 비교 자료 없음 | -1.9 | -45,150 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,229원 | ▼낮음 8% 포항북구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 | 131.0 | 3,116,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,237원 | ▲높음 7% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 20.6 | 490,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 134,859원 | 중앙값 1,528원/㎡ ▼낮음 19% | 1,242 | 29,534,035 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 464,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.10.25 | 소방안전관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 약소하고 소방시설의 유지에 긴급출동이 필요함으로 거리상 용이한 업체 선정 | (자)태백소방 | 1,800,000원 | 19.11.01 ~ 20.10.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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