기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항북구 우현동
우현지구도나우타운아파트 관리비 명세서
경상북도 포항시 북구 우창동로 113
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,327원 포항북구 대비 ▼낮음 17%
- 219세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 219세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 26층
- 사용승인
- 2018.04.19 (8년차)
- 관리비부과면적
- 23,786㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)구산건설
- 주차
- 258대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,409원 |
합계의 21%
|
280.0 | 6,659,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,287원 | ▼낮음 8% 포항북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 | 269.6 | 6,413,760 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 643원 | ▼낮음 28% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 5.9 | 140,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 219원 | ▲높음 24% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 2.0 | 47,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 260원 | ▼낮음 69% 포항북구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 2.4 | 57,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,325원 |
합계의 30%
|
398.9 | 9,488,190 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,213원 | ▼낮음 5% 포항북구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 | 140.1 | 3,331,540 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,985원 | 0% 포항북구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 | 211.6 | 5,033,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,128원 | ▲높음 35% 포항북구 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 | 47.2 | 1,122,990 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,717원 |
합계의 3%
|
34.2 | 814,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,717원 | ▲높음 157% 포항북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 34.2 | 814,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,708원 |
합계의 46%
|
614.2 | 14,608,990 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,963원 | ▼낮음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 | 54.9 | 1,305,800 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,030원 | ▲높음 2% 포항북구 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 | 396.2 | 9,423,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,702원 | ▲높음 593% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 15.7 | 372,640 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,822원 | ▼낮음 19% 포항북구 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 | 127.3 | 3,026,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,192원 | ▲높음 4% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 20.2 | 480,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 144,159원 | 중앙값 1,598원/㎡ ▼낮음 17% | 1,327 | 31,570,750 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 166,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,053만 25.01
- 3,075만 25.02
- 2,898만 25.03
- 2,958만 25.04
- 2,953만 25.05
- 2,960만 25.06
- 3,088만 25.07
- 3,424만 25.08
- 3,489만 25.09
- 3,157만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.10.25 | 소방안전관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 약소하고 소방시설의 유지에 긴급출동이 필요함으로 거리상 용이한 업체 선정 | (자)태백소방 | 1,800,000원 | 19.11.01 ~ 20.10.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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