기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 우현동

우현지구도나우타운아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 우창동로 113

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,336원 포항북구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 219세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2018.04.19 (8년차)
관리비부과면적
23,786㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)구산건설
주차
258대
CCTV
57대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 영일에이치오엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026257
우현지구도나우타운아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,360원 288.7 6,867,799
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,373원 낮음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 279.6 6,651,769
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 502원 낮음 46% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.6 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 17% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 260원 낮음 59% 포항북구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2.4 57,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,017원 414.5 9,858,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,747원 낮음 7% 포항북구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 145.0 3,448,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,581원 높음 2% 포항북구 중앙값 ㎡당 213.7원 대비 217.1 5,164,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,689원 높음 44% 포항북구 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 52.4 1,245,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,011원 55.3 1,316,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,011원 높음 311% 포항북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 55.3 1,316,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,733원 577.6 13,738,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,120원 낮음 15% 포항북구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 74.8 1,778,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,366원 낮음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 393.4원 대비 353.2 8,402,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,067원 높음 156% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 9.8 233,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,069원 낮음 18% 포항북구 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 120.3 2,862,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,112원 낮음 1% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 19.4 462,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,120원 중앙값 1,670원/㎡ 낮음 20% 1,336 31,781,389

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 171,181원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,898만 25.03
  2. 2,958만 25.04
  3. 2,953만 25.05
  4. 2,960만 25.06
  5. 3,088만 25.07
  6. 3,424만 25.08
  7. 3,489만 25.09
  8. 3,157만 25.10
  9. 3,090만 25.11
  10. 2,992만 25.12
  11. 3,095만 26.01
  12. 3,178만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
30,754,105원
2026년 2월
31,781,389원

세대당 ▲ +4,690원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.10.25 소방안전관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 약소하고 소방시설의 유지에 긴급출동이 필요함으로 거리상 용이한 업체 선정 (자)태백소방 1,800,000원 19.11.01 ~ 20.10.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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