2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 10월 부과분
대연롯데캐슬레전드
부산광역시 남구 수영로 135
세대당 평균 월 관리비
228,007원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,979원
- 남구 세대당 중앙값
- 194,961원
남구 95곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,149세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,706대
- CCTV
- 1,470대
- 승강기
- 66대
- 전기차 충전기
- 75대
- 관리 인원
- 관리 20 · 경비 25 · 청소 40명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 345,443㎡
- 전용면적 합계
- 260,412㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,220원 단지 총액 8,257만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,586원 단지 총액 1억 9,394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,145원 단지 총액 2,250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 113,035원 단지 총액 3억 5,595만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,020원 단지 총액 6,304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 678,994,934원 · 세대당 215,622
- 2025년 2월 614,582,024원 · 세대당 195,167
- 2025년 3월 667,713,522원 · 세대당 212,039
- 2025년 4월 633,501,996원 · 세대당 201,175
- 2025년 5월 640,533,470원 · 세대당 203,408
- 2025년 6월 720,756,497원 · 세대당 228,884
- 2025년 7월 858,431,512원 · 세대당 272,604
- 2025년 8월 925,207,575원 · 세대당 293,809
- 2025년 9월 816,568,695원 · 세대당 259,310
- 2025년 10월 717,993,480원 · 세대당 228,006
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 9,247만원
- 월 부과액63,043,360원
- 월 사용액1,562,000원
- ㎡당 적립금7,505원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,150원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 469건- 최근 12개월 계약
- 92건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,987만원
-
2026.09.30 27,180,000원
수목 방제 계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.30 11,336,400원
재활용품 수거 용역업체
동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 19,760,000원
저수조청소계약
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.30 85,400,880원
동남상사
헌옷수거용역업체
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 30,240,000원
세대 및 공용부 소독 계약
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.09.26 395,700원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.21 1,080,000원
커뮤니티 남/ 녀 사우나 대청소 계약
오케이클린맨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 14,400,000원
시설물(옹벽) 점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.15 4,650,000원
110동 지하 3층 통로, 지하 2층 피트등 누수 방수 공사
(주)센텀이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 18,600,000원
소방시설 중계기 전원기판등 보수공사
(주)씨앤이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,200,000원
104동 지하 5층 3번 유수검지장치실 소방 시설 보수공사
진성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 3,340,000원
압력탱크교체(P-9 109,110, 115~119동 중층부)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 4,700,000원
원격검침 프로그램 오류 복구 등 작업
캡틴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 102,070원
업무용 이륜차 책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 1,720,000원
팽나무 치료의 건
(주)구구환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 2,450,000원
중앙광장 폭포 펌프 교체(1곳)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 2,100,000원
코이어로프 구입(60mm * 600m)
준토탈서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 1,650,000원
압력탱크교체(P-6 106~108동 저층부)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 1,600,000원
중계기 전윈기판 교체(103동 지하 3층 비트실)
(주)씨앤이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 4,455,000원
아스팔트 침하 및 보도블럭 정비 보수 공사(3초소 앞 입구 횡단보도)
영보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 2,330,000원
113동 벽천폭포 펌프 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 1,870,000원
전기실 발전기 배터리 교체
나이스밧데리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 1,350,000원
2단지 어린이집앞 환기구 바람막이 강화유리 설치의 건
테마산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 2,820,000원
어린이놀이터 바닥 보수 자재구입(칼라고무칩등)
주식회사 청와
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.29 1,500,000원
2025회계년도 외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.29 27,000,000원
승강기로프교체공사 (124, 127동 1호기, 123동 2호기)
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 2,000,000원
104동 지하5층 주차장 휀룸실 배수펌프 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 4,100,000원
부스터펌프 수리 및 압력탱크외 교체계약
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 23,550,000원
승강기로프 교체의 건(117동 1, 2호기)
한국미쯔비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 4,800,000원
107동 지하통로 캐노피 및 지하 3층 (화단하부)누수 부분 방수 공사
센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
138세대 109,459원 -
15평
전용 49.3㎡
130세대 135,955원 -
18평
전용 59.9㎡
351세대 165,263원 -
18평
전용 60.0㎡
78세대 165,318원 -
18평
전용 60.0㎡
87세대 165,401원 -
26평
전용 85.0㎡
853세대 234,219원 -
26평
전용 85.0㎡
781세대 234,302원 -
31평
전용 101.0㎡
465세대 278,334원 -
31평
전용 101.0㎡
30세대 278,444원 -
37평
전용 122.0㎡
236세대 336,289원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.