2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 12월 부과분
미사강변리슈빌NHF
경기도 하남시 미사강변북로 25
세대당 평균 월 관리비
275,383원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,667원
- 하남시 세대당 중앙값
- 306,520원
하남시 121곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 996세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,148대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 133,479㎡
- 전용면적 합계
- 74,259㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- (주)대기산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 36,146원 단지 총액 3,600만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,271원 단지 총액 3,712만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,615원 단지 총액 360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,883원 단지 총액 1억 9,410만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 3,468원 단지 총액 345만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 280,186,228원 · 세대당 281,311
- 2025년 2월 259,985,238원 · 세대당 261,029
- 2025년 3월 216,605,858원 · 세대당 217,475
- 2025년 4월 193,031,552원 · 세대당 193,806
- 2025년 5월 177,217,248원 · 세대당 177,928
- 2025년 6월 175,026,124원 · 세대당 175,729
- 2025년 7월 202,607,777원 · 세대당 203,421
- 2025년 8월 222,372,666원 · 세대당 223,265
- 2025년 9월 193,269,424원 · 세대당 194,045
- 2025년 10월 181,644,228원 · 세대당 182,373
- 2025년 11월 224,539,148원 · 세대당 225,440
- 2025년 12월 274,281,594원 · 세대당 275,383
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,758만원
- 월 부과액3,453,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금207원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 6,152원 대비-97%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,712만원
-
2026.09.14 2,300,000원
승강기안 게시판 광고업체
세종기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 8,692,360원
승강기 안 TV광고 업체 선정
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 3,280,000원
수목소독 용역업체 선정
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.06 5,880,000원
세대소독 용역업체 선정
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.06 9,080,000원
기계예초 용역업체 선정
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.03.06 2,960,000원
전기직무고시 용역업체 선정
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.06 2,300,000원
저수조 청소 업체 선정
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 41,400,000원
승강기 유지관리 용역업체 선정
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.30 16,800,000원
재활용 분리수거업체 재계약
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 9,348,900원
영업배상책임보험가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 138,600원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 776,800원
화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 1,296,000원
헬스장 런닝머신 TV설치 업체 선정
(주)딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 2,000,000원
야시장 업체 선정
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 150,864,000원
주민운동시설 위탁운영업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.08.23 1,000,000원
수목식재 업체 선정
미농조경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.08 4,780,800원
승강기 안 TV광고 업체 선정
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.07 1,480,000원
전기직무고시 대행업체 선정
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.07 2,360,000원
열교환기 분해 세관검사 업체 선정
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 1,150,000원
저수조 청소 업체 선정
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 4,000,000원
기계예초 용역업체 선정
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.10 1,500,000원
수목소독 용역업체 선정
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.10 2,940,000원
세대소독 용역업체 선정
(주)천호서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.13 8,400,000원
재활용 수거업체 재계약
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.13 378,400원
전산운영관리 용역업체 선정
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 9,000,000원
옥상중계기 임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.30 8,400,000원
옥상중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.30 9,900,000원
옥상중계기임대
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.13 776,800원
화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.13 7,499,000원
영업배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
296세대 221,466원 -
23평
전용 75.0㎡
296세대 276,870원 -
26평
전용 84.9㎡
44세대 313,732원 -
26평
전용 85.0㎡
360세대 313,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.