2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2025년 9월 부과분
캐슬아리스타궁
경상남도 김해시 가야로 470
세대당 평균 월 관리비
323,705원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,329원
- 김해시 세대당 중앙값
- 232,767원
김해시 237곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 209대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 20,431㎡
- 전용면적 합계
- 15,509㎡
- 시공사
- 대양종합건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 59,575원 단지 총액 1,096만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,532원 단지 총액 985만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 31,153원 단지 총액 573만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,010원 단지 총액 3,036만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,435원 단지 총액 266만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 46,849,922원 · 세대당 254,619
- 2025년 2월 46,992,463원 · 세대당 255,393
- 2025년 3월 44,747,223원 · 세대당 243,191
- 2025년 4월 44,678,591원 · 세대당 242,818
- 2025년 5월 44,827,737원 · 세대당 243,629
- 2025년 6월 46,847,430원 · 세대당 254,605
- 2025년 7월 54,671,724원 · 세대당 297,128
- 2025년 8월 57,244,559원 · 세대당 311,111
- 2025년 9월 59,561,737원 · 세대당 323,705
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,348만원
- 월 부과액2,656,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,575원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3,602만원
-
2026.08.21 1,540,000원
소방시설 알람밸브 2개 교체공사
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 727,273원
아파트 시설물광고
광고방
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 2,850,000원
원격검침시스템 A/S 공사
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 480,000원
소방시설(알람스위치) 보수 공사
(주)하백
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 870,000원
소방시설 보수공사
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 1,000,000원
시설물 정기안전점검 용역
(주)부경구조ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 750,000원
외부회계감사 용역
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 4,650,000원
승강기 모터베어링 교체공사
TK엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 1,350,000원
주차관제시스템 프로그램 재설치 및 HDD 교체
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 3,420,000원
원격검침시스템 A/S 공사 계약
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 1,150,000원
소독(방역) 용역
(주)깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 760,000원
저수조 청소 용역
(주)깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.23 1,050,000원
소방시설 보수공사
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 550,000원
승강기 (5호기) 배수펌프 교체
(주)윌로펌프 한일펌프(한성모타)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 2,880,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 2,827,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 481,900원
하이기업종합플러스보험(상가)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 600,000원
세무 신고 대행 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,880,000원
관리업무 전산운영계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,160,000원
복합기 렌탈 서비스 계약
신도네트진영점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 1,545,600원
재활용품 수거계약
광진
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.01 1,500,000원
전기직무고시진단 계약
거성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.29 0원
전기차충전시설 설치업체
지에스차지비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.26 20,000원
승강기사고배상책임보험(상가)
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 93,000원
승강기사고배상책임보험(아파트)
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.23 2,400,000원
소방시설점검
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 34,363원
공기청정기 2대 렌탈 계약
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 819,000원
정유기반 배터리 교체
태경상사(뉴파워배터리)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 5,000,000원
소송위임계약
법률사무소 정림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 3,000,000원
주차장사용계약(야간)
정아구찜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.06.20
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
-
2024.10.25
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2019.05.16
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.3㎡
2세대 270,134원 -
24평
전용 79.9㎡
34세대 306,925원 -
24평
전용 80.3㎡
2세대 308,538원 -
26평
전용 84.5㎡
38세대 324,629원 -
26평
전용 84.7㎡
32세대 325,320원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 326,050원 -
30평
전용 100.3㎡
2세대 385,269원 -
38평
전용 127.0㎡
2세대 487,808원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.