2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2026년 3월 부과분
백련지구 천년가
전남광주통합특별시 목포시 연산백련로1번길 79
세대당 평균 월 관리비
228,610원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,809원
- 목포시 세대당 중앙값
- 175,866원
목포시 149곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 433세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 466대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,238㎡
- 전용면적 합계
- 37,628㎡
- 시공사
- 새천년종합건설
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 40,906원 단지 총액 1,771만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,587원 단지 총액 2,364만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,586원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,148원 단지 총액 4,596만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,383원 단지 총액 839만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 98,738,180원 · 세대당 228,032
- 2025년 5월 100,367,552원 · 세대당 231,795
- 2025년 6월 100,953,293원 · 세대당 233,148
- 2025년 7월 109,763,572원 · 세대당 253,495
- 2025년 8월 135,007,701원 · 세대당 311,796
- 2025년 9월 140,445,178원 · 세대당 324,353
- 2025년 10월 113,750,614원 · 세대당 262,703
- 2025년 11월 101,672,212원 · 세대당 234,808
- 2025년 12월 101,636,050원 · 세대당 234,725
- 2026년 1월 104,564,856원 · 세대당 241,489
- 2026년 2월 109,049,816원 · 세대당 251,847
- 2026년 3월 98,988,248원 · 세대당 228,610
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,178원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,983만원
- 월 부과액8,392,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,588원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,399원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,260만원
-
2026.07.07 462,600,000원
10년차 하자보수 및 기타보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.07.15 37,800,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.31 1,200,000원
백련지구천년가아파트 2021년도 외부회계감사
심한회계법인(광주지점)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.07.31 1,200,000원
백련지구천년가아파트 2022년도 외부회계감사
신한회계법인(광주지점)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.07.29 1,200,000원
백련지구천년가아파트 2021년도 외부회계감사
신한회계법인(광주지점)
수의계약 · 주택관리업자
계약 6건 더 보기
-
2021.11.29 14,990,000원
외부유리창 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.08.02 1,130,000원
백련지구천년가아파트 2020년도 외부회계감사
신한회계법인(광주지점)
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.03.19 1,000,000원
백련지구천년가아파트 2019년도 외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.11.18 850,000원
광고물설치 및 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2018.04.05 2,867,000원
소독
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2018.02.23 46,800,000원
보육시설 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
309세대 222,902원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 223,244원 -
26평
전용 85.0㎡
44세대 223,586원 -
31평
전용 103.2㎡
50세대 271,596원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.