2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 8월 부과분
e-편한세상 사하2차 아파트
부산광역시 사하구 서포로30번길 12
세대당 평균 월 관리비
271,997원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,142원
- 사하구 세대당 중앙값
- 210,368원
사하구 137곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 946세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,004대
- CCTV
- 346대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,113㎡
- 전용면적 합계
- 71,168㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 37,978원 단지 총액 3,593만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,004원 단지 총액 5,109만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,838원 단지 총액 742만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,156원 단지 총액 1억 4,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,021원 단지 총액 1,326만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 199,808,475원 · 세대당 211,214
- 2025년 2월 198,679,723원 · 세대당 210,020
- 2025년 3월 190,071,243원 · 세대당 200,920
- 2025년 4월 195,247,465원 · 세대당 206,392
- 2025년 5월 194,566,769원 · 세대당 205,673
- 2025년 6월 199,798,185원 · 세대당 211,203
- 2025년 7월 232,917,087원 · 세대당 246,212
- 2025년 8월 257,309,073원 · 세대당 271,996
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,621만원
- 월 부과액13,263,633원
- 월 사용액38,680,600원
- ㎡당 적립금6,203원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,044원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,786만원
-
2026.09.15 4,900,000원
204동 옥상층 누수부분 방수공사
주식회사 창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 3,200,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 용역계약
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 8,703,000원
알루미늄 동표시등 완제품 제작.납품계약
하나디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 188,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 14,800,000원
헬스장 운동기구 구입
고핏코리아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 2,650,000원
커뮤니티 급배수설비 및 전기통신공사
이도디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 4,749,000원
커뮤니티 조명환경 개선공사
기린D&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 4,550,000원
데스크 및 하부장 제작설치
조이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 1,198,000원
저수조(물탱크) 청소용역
대성실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.24 4,050,000원
소독(방역) 용역계약
대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 117,563,600원
주민공동시설 위탁운영 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.05.27 2,000,000원
전기사업법 직무고시 점검대행
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.23 1,500,000원
누수부분 방수공사
(주)창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 2,200,000원
수목방제계약
주식회사 에코조경 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 12,700,000원
홈네트워크시스템 통합서버 교체
계영정보통신(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.10 54,000,000원
홈네트워크시스템 유지보수계약
주식회사 직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.01 491,148,696원
청소용역계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.12 2,394,000원
무인택배시스템관리계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 1,100,000원
기계설비점검용역계약
주식회사 제이원엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 17,300,340원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.12.29 4,400,000원
재활용장 도장공사
건진개발주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 5,000,000원
분리수거장 MMA시공
(주)오비탈코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 1,600,000원
저수조 수위조절기 교체보수
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.11 2,830,000원
소방시설 보수
(주)대한소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 727,273원
알뜰장터운영계약
김해청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.20 25,578,400원
아파트화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.20 8,500,000원
광고시설물 설치 및 관리계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 8,280,000원
복합기 임대계약
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 19,071,360원
재활용품 수거용역계약
주식회사 케와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.17 4,200,000원
어린이승강장 보수공사
엔케이솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
168세대 216,751원 -
18평
전용 60.0㎡
85세대 216,859원 -
18평
전용 60.0㎡
82세대 216,895원 -
23평
전용 75.0㎡
50세대 270,983원 -
23평
전용 75.0㎡
25세대 271,092원 -
26평
전용 84.6㎡
225세대 305,873원 -
26평
전용 85.0㎡
309세대 307,175원 -
26평
전용 85.0㎡
2세대 307,283원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.