2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 구리시2025년 5월 부과분
구리 갈매 푸르지오아파트
경기도 구리시 갈매중앙로 16
세대당 평균 월 관리비
295,289원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,203원
- 구리시 세대당 중앙값
- 224,460원
구리시 82곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 921세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,385대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,761㎡
- 전용면적 합계
- 86,556㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 41,011원 단지 총액 3,777만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,190원 단지 총액 4,899만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,679원 단지 총액 1,076만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 162,230원 단지 총액 1억 4,941만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 27,179원 단지 총액 2,503만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 397,212,782원 · 세대당 431,284
- 2025년 2월 355,692,083원 · 세대당 386,202
- 2025년 3월 320,206,288원 · 세대당 347,672
- 2025년 4월 273,852,543원 · 세대당 297,342
- 2025년 5월 271,960,951원 · 세대당 295,288
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,023만원
- 월 부과액25,032,010원
- 월 사용액385,000원
- ㎡당 적립금4,661원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,431원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.08 258,900,000원
지하주차장 에폭시 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.29 95,998,000원
주차관제시스템 개선.교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.23 327,000,000원
옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.22 18,600,000원
계단경사구간(외부) 경사로 개선 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.19 283,884,000원
경비용역사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
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2024.05.16 47,910,000원
조경유지관리업체 선정 긴급 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.09 37,100,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.05.09 7,600,000원
공용부분 타일보수 및 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.01 7,920,000원
소방안전관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.27 14,400,000원
소독
한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.26 1,440,000원
알리미 방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.23 550,000원
세무관리
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.21 32,640,000원
승강기유지관리
(주)정석엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.02.21 8,160,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.11 1,200,000원
저수조탱크 누수보수공사
하윤SMC산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.13 4,981,000원
직원 휴게실 이전설치
서일기공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.25 7,500,000원
아파트 공용부분 타일보수공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.10 9,442,700원
영업배상보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.10 125,700원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.10 13,507,300원
주택화재보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.10 301,400원
승강기보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.07 13,334,909원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.12 800,000원
자동문 긴급수리
화랑자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.28 0원
디지털(전자)게시판
타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.28 0원
전기자동차
(주)플러그링크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.21 720,000원
종합관리솔루션
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.18 1,842,000원
열교환기 세관청소
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.02 510,000원
6-10 저층부 열교환기 가스켓 수리
엔티스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.02 1,270,000원
저수조 정수위밸브 수리
(주)피제이콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.10 1,440,000원
Uz센터 유지보수관리 계약
영광스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.06.30 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2026.05.29 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.04.15
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2023.12.18
건물 내부
부분교체
-
2023.12.11
건물 내부
부분수리
이력 4건 더 보기
-
2023.11.30
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2023.11.16
건물 내부
-
2023.07.31
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2023.02.28
바닥
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
25세대 265,439원 -
26평
전용 84.6㎡
218세대 265,785원 -
26평
전용 84.8㎡
173세대 266,350원 -
26평
전용 85.0㎡
45세대 266,979원 -
30평
전용 99.6㎡
246세대 312,947원 -
30평
전용 99.6㎡
100세대 312,978원 -
34평
전용 113.2㎡
109세대 355,741원 -
43평
전용 142.4㎡
5세대 447,520원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.