2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2025년 2월 부과분
우미린센트럴파크
경상북도 구미시 신당3로 16
세대당 평균 월 관리비
192,077원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,789원
- 구미시 세대당 중앙값
- 168,506원
구미시 194곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,558세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,942대
- CCTV
- 310대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 151,158㎡
- 전용면적 합계
- 113,776㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 31,346원 단지 총액 4,884만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,194원 단지 총액 7,197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,390원 단지 총액 528만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 89,318원 단지 총액 1억 3,916만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,830원 단지 총액 3,401만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 289,242,435원 · 세대당 185,649
- 2025년 2월 299,256,670원 · 세대당 192,077
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,613만원
- 월 부과액34,010,680원
- 월 사용액1,195,060원
- ㎡당 적립금6,987원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,667만원
-
2026.06.19 33,652,800원
홈네트워크 유지보수게약서
(주)코맥스CS
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.19 3,765,000원
수목소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 1,263,600원
저수조청소계약
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.06 12,000,000원
재활용품 공급,수거계약
덕천자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 4,700,000원
행사용역계약서
KTHCN 새로넷방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 4,200,000원
세대방역용역계약서
스마일방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.17 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 20,580,000원
승강기 메인로프 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 168,720,000원
승강기유지보수 계약
(주)경명, 오티스(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.07 13,790,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스엘리베이터(유),(주)경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 3,000,000원
소방시설 점검계약서
(주)베스트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 129,200,000원
스크링골프장비(GDR)판매 ,설치 계약
(주)골프존
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.27 31,610,800원
주택화재,영업배상,어린이놀이시설배상보험 가입계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 2,280,000원
캐스케이드보일러 유지관리게약
(주)경동나비엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 4,840,000원
수목소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.06.02 10,650,000원
광고시설물 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 12,100,000원
재활용품 공급,수거 계약
덕천자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 3,600,000원
소방시설 점검 도급계약서
넘버원소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 1,150,000원
외부회계감사계약서
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 10,806,600원
커뮤니티 위탁운영계약서
엘엔피파트너스(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.04.17 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 250,000원
어린이놀이시설 장기안전검사 계약
(사)한국장애인이워크협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.04 4,260,000원
소독용역계약서
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.04 1,263,000원
저수조청소용역게약서
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.07 2,960,000원
승강기 부품교체 계약서
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.16 49,630,000원
주차차단기교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.26 2,508,000원
수영장 급탕보일러 유지보수계약서
(주)경동나비엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.25 3,350,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.03 1,150,000원
외부감사계약서
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.31 2,028,000원
정수기 렌탤계약서
SK매직
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
742세대 157,682원 -
26평
전용 84.8㎡
99세대 222,912원 -
26평
전용 84.8㎡
99세대 223,175원 -
26평
전용 85.0㎡
576세대 223,438원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 223,491원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.