2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 3월 부과분
서초동 아이파크
서울특별시 서초구 효령로68길 38
세대당 평균 월 관리비
756,469원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,170원
- 서초구 세대당 중앙값
- 373,850원
서초구 165곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,154㎡
- 전용면적 합계
- 19,264㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 124,281원 단지 총액 1,429만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 219,765원 단지 총액 2,527만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,923원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 350,866원 단지 총액 4,035만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,634원 단지 총액 490만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 106,855,893원 · 세대당 929,181
- 2025년 2월 103,295,730원 · 세대당 898,223
- 2025년 3월 86,993,970원 · 세대당 756,469
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,339만원
- 월 부과액4,902,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,718원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,468원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.28 2,890,000원
외부돌계단 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.22 212,900,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.21 37,000,000원
옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.23 5,800,000원
횡주관 세정공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.30 16,900,000원
아파트 지하(벽,기둥등) 재도장 공사업체 선정공고
경쟁입찰
계약 3건 더 보기
-
2019.04.18 26,890,000원
데크 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰
-
2017.08.24 7,797,300원
서초동 아이파크 아파트 전정 및 전지등 공사
경쟁입찰
-
2016.06.09 18,480,000원
서초동 아이파크 아파트 지하주차장등 LED 등 교체공사 선정업체 입찰 공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 127.8㎡
2세대 577,233원 -
40평
전용 131.6㎡
1세대 594,213원 -
40평
전용 132.3㎡
1세대 597,329원 -
42평
전용 137.5㎡
1세대 620,767원 -
47평
전용 156.5㎡
9세대 706,887원 -
48평
전용 159.7㎡
1세대 721,202원 -
50평
전용 163.7㎡
1세대 739,131원 -
50평
전용 164.7㎡
13세대 743,963원 -
50평
전용 164.8㎡
35세대 744,234원 -
50평
전용 164.8㎡
1세대 744,324원 -
50평
전용 164.8㎡
13세대 744,369원 -
50평
전용 165.0㎡
17세대 745,047원 -
58평
전용 192.6㎡
20세대 869,914원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.