2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 1월 부과분
서초동 아이파크
서울특별시 서초구 효령로68길 38
세대당 평균 월 관리비
958,104원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,920원
- 서초구 세대당 중앙값
- 462,356원
서초구 169곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,154㎡
- 전용면적 합계
- 19,264㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
용역·운영비 224,402원 단지 총액 2,581만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 543,518원 단지 총액 6,250만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,632원 단지 총액 490만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 103,295,730원 · 세대당 898,223
- 2025년 3월 86,993,970원 · 세대당 756,469
- 2025년 4월 78,748,470원 · 세대당 684,769
- 2025년 5월 74,346,670원 · 세대당 646,492
- 2025년 6월 71,567,870원 · 세대당 622,329
- 2025년 7월 77,324,520원 · 세대당 672,387
- 2025년 8월 83,833,508원 · 세대당 728,987
- 2025년 9월 78,735,580원 · 세대당 684,657
- 2025년 10월 72,350,080원 · 세대당 629,131
- 2025년 11월 85,323,388원 · 세대당 741,942
- 2025년 12월 100,954,610원 · 세대당 877,866
- 2026년 1월 110,181,970원 · 세대당 958,104
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +28,922원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,564만원
- 월 부과액4,902,690원
- 월 사용액17,463,600원
- ㎡당 적립금20,110원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,384원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.28 2,890,000원
외부돌계단 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.22 212,900,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.21 37,000,000원
옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.23 5,800,000원
횡주관 세정공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.30 16,900,000원
아파트 지하(벽,기둥등) 재도장 공사업체 선정공고
경쟁입찰
계약 3건 더 보기
-
2019.04.18 26,890,000원
데크 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰
-
2017.08.24 7,797,300원
서초동 아이파크 아파트 전정 및 전지등 공사
경쟁입찰
-
2016.06.09 18,480,000원
서초동 아이파크 아파트 지하주차장등 LED 등 교체공사 선정업체 입찰 공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 127.8㎡
2세대 731,093원 -
40평
전용 131.6㎡
1세대 752,599원 -
40평
전용 132.3㎡
1세대 756,545원 -
42평
전용 137.5㎡
1세대 786,230원 -
47평
전용 156.5㎡
9세대 895,305원 -
48평
전용 159.7㎡
1세대 913,437원 -
50평
전용 163.7㎡
1세대 936,144원 -
50평
전용 164.7㎡
13세대 942,264원 -
50평
전용 164.8㎡
35세대 942,607원 -
50평
전용 164.8㎡
1세대 942,722원 -
50평
전용 164.8㎡
13세대 942,779원 -
50평
전용 165.0㎡
17세대 943,637원 -
58평
전용 192.6㎡
20세대 1,101,787원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.