기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 도곡리

평택스마트빌포레 관리비 명세서

경기도 평택시 여술1길 100

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,341원 평택시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 291세대
  • 9년차

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027001
평택스마트빌포레 2026년 1월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,964원 892.8 15,703,641
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,946원 높음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 859.4 15,116,355
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 488원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.1 142,132
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.5 78,888
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,259원 높음 109% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 20.8 366,266
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,181원 466.2 8,200,693
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,870원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 212.9 3,745,175
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,697원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 226.6 3,985,692
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 183원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.0 53,246
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 334원 낮음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 5.5 97,117
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,098원 높음 175% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 18.2 319,463
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,478원 107.2 1,885,081
C01수선비 공용시설의 보수·교체 1,292원 낮음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 21.4 376,095
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,800원 높음 175% 평택시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 79.4 1,396,884
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 385원 비교 자료 없음 6.4 112,102
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,775원 724.2 12,738,456
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,206원 낮음 53% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 69.6 1,223,933
D08전기료(전용) 세대 전기 22,923원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 379.3 6,670,640
D09수도료(공용) 공용 수도 2,660원 높음 3947% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 44.0 774,076
D10수도료(전용) 세대 수도 10,965원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 181.4 3,190,910
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,397원 높음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 39.7 697,500
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 623원 낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 10.3 181,397
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,067원 150.0 2,638,532
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,067원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 150.0 2,638,532
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,465원 중앙값 2,477원/㎡ 낮음 6% 2,341 41,166,403

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 147,197원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,991만 25.02
  2. 3,875만 25.03
  3. 3,884만 25.04
  4. 3,938만 25.05
  5. 4,307만 25.06
  6. 4,905만 25.07
  7. 5,419만 25.08
  8. 5,181만 25.09
  9. 4,115만 25.10
  10. 3,930만 25.11
  11. 3,942만 25.12
  12. 4,117만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
39,757,933원
2026년 1월
41,166,403원

세대당 ▲ +4,840원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,679만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 소방시설 자체점검(종합 및 작동) 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 (제 4조 제3항 관련) 6항 (주)대륙이엔지 4,800,000원 26.09.08 ~ 27.08.31
2026.08.24 승강기(3호기) 와이어 로프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 (제 4조 제3항 관련) 10항 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없는 경우 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 5,100,000원 26.08.24 ~ 26.08.31
2026.08.21 승강기 권상기 Assy 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제2024-196, 제4조3항 별표 2 ,10항 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없는 경우 오티스서비스 엑스퍼트유한회사 7,500,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.07.30 정보통신설비 유지보수. 관리 위탁계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 (제 4조 제3항 관련) 6항에 의거 수의계약 (주)우경정보통신 1,800,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.06.18 기계식주차설비 일반 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 (제 4조 제3항 관련) 수의계약의 대상 6항에 의거 엘지태크주식회사 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 기계식주차장 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 이해( 국토교통부 교시 제○○동 ○○호) 별표 2(제4조제3항 관련) 수의계약대상 1호에 의거 현대해상하재보험 522,100원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.06.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 이해( 국토교통부 교시 제○○동 ○○호) 별표 2(제4조제3항 관련) 수의계약대상 1호에 의거 현대해상하재보험 33,800원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.06.04 상가, 오피스텔, 주차장 및 지하 1층 시설물 화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 이해(국토해양부 고시 제○○동 ○○호) 별표 2(제4조제3항 관련 수의계약의 대상) 1호 현대해상하재보험 2,326,100원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.06.04 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 이해( 국토교통부 교시 제○○동 ○○호) 별표 2(제4조제3항 관련) 수의계약대상 1호에 의거 현대해상하재보험 20,000원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.06.04 도시형생활주택 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 이해( 국토교통부 교시 제○○동 ○○호) 별표 2(제4조제3항 관련) 수의계약대상 1호에 의거 NH 농협손해보험 865,700원 26.06.04 ~ 27.06.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 27건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.26 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 전면교체 장기수선충당금
2026.08.25 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기기계장치 전면수리 장기수선충당금
2026.06.04 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 장기수선충당금
2026.03.31 급수·위생·가스 배수설비오배수관[폴리염화비닐(PVC) – –
2026.02.12 전기·소화·승강기 보안, 방범시설녹화장치 전면교체 장기수선충당금
2025.09.16 급수·위생·가스 배수설비펌프 전면교체 장기수선충당금
2025.05.22 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기제어반 전면교체 장기수선충당금
2025.05.21 급수·위생·가스 급수설비 부분교체 –
2025.05.07 건물 내부 내부 부분교체 –
2025.04.24 전기·소화·승강기 소화설비스프링클러 헤드 전면교체 장기수선충당금
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법