2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 1월 부과분
금호동 아델리움&로제비앙 아파트
전남광주통합특별시 서구 화개중앙로87번길 15
세대당 평균 월 관리비
197,387원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,831원
- 서구 세대당 중앙값
- 181,560원
서구 179곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 686세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 838대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,524㎡
- 전용면적 합계
- 58,152㎡
- 시공사
- (주)대광건영,한국건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 31,022원 단지 총액 2,128만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,324원 단지 총액 3,109만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,704원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,977원 단지 총액 6,996만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,359원 단지 총액 1,122만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 135,590,922원 · 세대당 197,654
- 2025년 3월 124,815,598원 · 세대당 181,946
- 2025년 4월 128,794,582원 · 세대당 187,747
- 2025년 5월 125,154,216원 · 세대당 182,440
- 2025년 6월 127,668,650원 · 세대당 186,105
- 2025년 7월 142,329,450원 · 세대당 207,477
- 2025년 8월 173,782,906원 · 세대당 253,327
- 2025년 9월 173,373,066원 · 세대당 252,730
- 2025년 10월 148,236,712원 · 세대당 216,088
- 2025년 11월 131,030,408원 · 세대당 191,006
- 2025년 12월 128,597,290원 · 세대당 187,459
- 2026년 1월 135,407,394원 · 세대당 197,386
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,132원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,662만원
- 월 부과액11,222,000원
- 월 사용액4,994,000원
- ㎡당 적립금11,086원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,313원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5,545만원
-
2026.07.24 590,000원
외부 회계감사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 12,000,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 1,155,000원
승강기점검보수계약서26
세종엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 1,270,000원
에어바운스렡날 및 현수막제작
노는 아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 1,234,800원
재활용품 수거계약서
새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 0원
재활용품 수거계약서
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,700,000원
저수조청소 용역계약서
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 5,000,000원
26년 가정의 달 큰잔치행사
엔터케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 550,000원
아파트세무주치의서비스계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.07 25,233,500원
아파트보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 1,500,000원
103동 오수 입상관 세정작업
주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 720,000원
통합시설유지관리시스템 자동연장
주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 4,500,000원
소방시설 점검(종합 및 작동)계약서
주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.27 166,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.19 690,000원
외부 회계감사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.01 1,325,500원
케이블TV 단체 공급 및 방송 설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 750,000원
수목소독 방역계약서
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 4,155,000원
소독(방역)도급계약서
유한회사 SM동곡
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.20 17,000,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.06.08 1,155,000원
승강기점검보수계약서25
세종엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.16 500,000원
아파트광고물설치계약
(주)세기상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.16 1,500,000원
저수조청소 용역계약서
주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 550,000원
아파트세무주치의서비스
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 21,041,600원
아파트보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.06 1,000,000원
기계설비 성능점검계약서
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 1,000,000원
기계설비 성능점검계약서
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.27 300,000원
아파트광고물설치계약
히트라인(금호우리내과)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.06 300,000원
아파트광고물설치계약
겔마미라클가호방금호점
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.21 300,000원
아파트광고물설치계약
로운컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.30 14,400,000원
아이패스미니 렌탈계약
실리콘브릿지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
686세대 197,386원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.