2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2026년 1월 부과분
센텀비스타동원2차
부산광역시 수영구 무학로63번길 142
세대당 평균 월 관리비
240,127원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,093원
- 수영구 세대당 중앙값
- 228,683원
수영구 59곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 405세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.03 (9년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 461대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,854㎡
- 전용면적 합계
- 34,401㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 50,066원 단지 총액 2,028만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,672원 단지 총액 2,457만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,034원 단지 총액 406만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 102,104원 단지 총액 4,135만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,251원 단지 총액 699만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 102,521,879원 · 세대당 253,140
- 2025년 3월 102,302,049원 · 세대당 252,597
- 2025년 4월 103,519,343원 · 세대당 255,603
- 2025년 5월 97,130,871원 · 세대당 239,829
- 2025년 6월 99,796,971원 · 세대당 246,412
- 2025년 7월 118,549,572원 · 세대당 292,714
- 2025년 8월 126,258,789원 · 세대당 311,750
- 2025년 9월 128,648,679원 · 세대당 317,651
- 2025년 10월 109,102,828원 · 세대당 269,389
- 2025년 11월 99,030,440원 · 세대당 244,519
- 2025년 12월 101,850,399원 · 세대당 251,482
- 2026년 1월 97,251,514원 · 세대당 240,127
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -13,043원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,185만원
- 월 부과액6,986,813원
- 월 사용액17,270,000원
- ㎡당 적립금5,492원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 7,567원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 281건- 최근 12개월 계약
- 82건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,202만원
-
2026.09.30 4,200,000원
우수배관 통수작업계약
주식회사 대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 3,854,760원
주택관리업자 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.30 25,380,000원
승강기 와이어로프교체계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 3,360,000원
관리사무소 복합기 임대계약
베이직네트웍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 576,000원
음식물종량기 유지관리계약
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.30 746,000원
승강기 보드기판교체계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 200,000원
비상(예비)발전기 충전기 교체계약
(주)대흥기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 1,250,000원
비상발전기 배터리 교체계약
(주)대흥기전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 3,888,000원
재활용품 수거 용역업체계약
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 1,250,000원
201동, 202동 재활용장 개수대교체 계약
제영종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,540,000원
승강기부품교체계약(204동 승강기 1호기 조속기 교체)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,524,600원
승강기부품교체계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 79,700원
승강기사고배상책임보험가입
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 2,640,000원
소방설비 유지관리업체 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 640,000원
관리규약 개정시 3단비교표 인쇄계약
도서출판 한글
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 1,800,000원
전기직무고시관리업체 계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.28 400,000원
소방수신반 중계기 기판 긴급교체
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,675,000원
204동 재활용장 개수대 배관누수작업 및 개수대 긴급교체
제영종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 146,500원
203동 승강기 2호기 도어벨트 긴급교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 1,540,000원
202동 승강기 2호기 조속기 긴급교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 746,000원
203동 승강기 1호기 승강기제어기판 긴급교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 240,000원
원격검침 전자식 계량기 긴급교체
캡틴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 192,000원
204동 음식물종량기 유지관리
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 625,000원
203동 개수대 교체의 건
제영종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,400,000원
공시청방송시설 유지관리
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 110,000원
정화조 브로와 흡입필터 교체의 건
에이스환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 1,020,000원
감지기 구매의 건
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.05 500,000원
폐기물처리
이에스산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 5,386,500원
203동 승강기 2호기 인버터 긴급교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,818,000원
201동 승강기 1호기, 204동 승강기 2호기 도어모터 긴급교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
17세대 240,070원 -
26평
전용 84.9㎡
118세대 240,098원 -
26평
전용 84.9㎡
124세대 240,126원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 240,155원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.