기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 민락동

센텀비스타동원2차 관리비 명세서

부산광역시 수영구 무학로63번길 142

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,176원 수영구 대비 높음 7%
  • 405세대
  • 9년차

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027074
센텀비스타동원2차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,121원 433.9 19,893,943
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,814원 높음 22% 수영구 중앙값 ㎡당 338.6원 대비 413.5 18,959,640
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 975원 0% 수영구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 394,950
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 646원 높음 169% 수영구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.7 261,440
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 686원 낮음 33% 수영구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.1 277,913
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,420원 622.0 28,519,944
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,369원 높음 12% 수영구 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 206.4 9,464,485
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,661원 높음 14% 수영구 중앙값 ㎡당 330.6원 대비 376.8 17,277,876
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,111원 높음 191% 수영구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.8 450,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,406원 낮음 26% 수영구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 21.2 974,230
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 872원 높음 40% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 353,353
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,621원 93.8 4,301,420
C01수선비 공용시설의 보수·교체 514원 낮음 84% 수영구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 4.5 208,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,860원 높음 259% 수영구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 87.1 3,993,420
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 247원 비교 자료 없음 2.2 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,000원 874.4 40,094,851
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,042원 높음 24% 수영구 중앙값 ㎡당 121.7원 대비 150.5 6,902,021
D08전기료(전용) 세대 전기 48,003원 높음 7% 수영구 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 424.0 19,441,230
D09수도료(공용) 공용 수도 -24원 비교 자료 없음 -0.2 -9,790
D10수도료(전용) 세대 수도 24,623원 높음 9% 수영구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 217.5 9,972,220
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 6% 수영구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.7 950,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,197원 높음 21% 수영구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.6 484,940
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,834원 높음 6% 수영구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 16.2 742,620
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,794원 높음 19% 수영구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.7 1,131,610
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,185원 비교 자료 없음 10.5 480,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,251원 152.4 6,986,813
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,251원 높음 2% 수영구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 152.4 6,986,813
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,412원 중앙값 2,037원/㎡ 높음 7% 2,176 99,796,971

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,135,469원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 253만 25.01
  2. 1억 252만 25.02
  3. 1억 230만 25.03
  4. 1억 352만 25.04
  5. 9,713만 25.05
  6. 9,980만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 82건
  • 합계 7억 6,202만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 우수배관 통수작업계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 대평 4,200,000원 26.09.21 ~ 26.09.30
2026.09.30 주택관리업자 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 제안 입주자등 과반수이상 찬성 동의 (주)디이씨오 3,854,760원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.30 승강기 와이어로프교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 현대엘리베이터(주) 25,380,000원 26.09.21 ~ 26.10.20
2026.09.30 관리사무소 복합기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 베이직네트웍 3,360,000원 26.10.15 ~ 28.10.14
2026.09.30 음식물종량기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)부민w&p 576,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.30 승강기 보드기판교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 현대엘리베이터(주) 746,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.09.21 비상(예비)발전기 충전기 교체계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 (주)대흥기전 200,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.21 비상발전기 배터리 교체계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결사항 (주)대흥기전 1,250,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.09.01 재활용품 수거 용역업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 이진무역 3,888,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 201동, 202동 재활용장 개수대교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 제영종합설비 1,250,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 13건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.07 급수·위생·가스 급수설비 부분교체 –
2026.05.22 급수·위생·가스 환기설비환기팬 부분교체 –
2026.04.15 건물 외부 외부 부분교체 –
2026.04.08 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2026.04.04 건물 외부 – 부분교체 –
2025.12.09 급수·위생·가스 환기설비환기팬 전면교체 장기수선충당금
2025.11.17 급수·위생·가스 – – –
2025.10.14 급수·위생·가스 – – –
2025.04.23 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 전면교체 장기수선충당금
2025.03.21 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 부분수리 –
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법