2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 12월 부과분
한보장산아파트
부산광역시 해운대구 재송2로 96
세대당 평균 월 관리비
140,424원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,178원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 222,679원
해운대구 196곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 66대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,224㎡
- 전용면적 합계
- 8,357㎡
- 시공사
- 주식회사 한보 대표 이용남
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 35,253원 단지 총액 494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,359원 단지 총액 635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,196원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,658원 단지 총액 527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,958원 단지 총액 167만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 19,250,568원 · 세대당 137,504
- 2025년 2월 18,678,528원 · 세대당 133,418
- 2025년 3월 18,739,846원 · 세대당 133,856
- 2025년 4월 19,002,236원 · 세대당 135,730
- 2025년 5월 19,076,486원 · 세대당 136,260
- 2025년 6월 19,107,036원 · 세대당 136,478
- 2025년 7월 20,017,136원 · 세대당 142,979
- 2025년 8월 19,411,356원 · 세대당 138,652
- 2025년 9월 19,907,396원 · 세대당 142,195
- 2025년 10월 19,741,616원 · 세대당 141,011
- 2025년 11월 19,839,576원 · 세대당 141,711
- 2025년 12월 19,659,306원 · 세대당 140,423
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,645만원
- 월 부과액1,674,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,079원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,166원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.03.10 68,000,000원
균열보수 및 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
30세대 139,409원 -
18평
전용 59.8㎡
6세대 140,656원 -
18평
전용 59.8㎡
98세대 140,680원 -
18평
전용 60.0㎡
6세대 141,080원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.