2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 고성군2025년 12월 부과분
고성코아루더파크
경상남도 고성군 남포로 10
세대당 평균 월 관리비
189,451원
- 고성군 ㎡당 중앙값
- 1,806원
- 고성군 세대당 중앙값
- 162,791원
고성군 13곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 고성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 411세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 426대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 43,118㎡
- 전용면적 합계
- 31,408㎡
- 시공사
- 영동건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고성군 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고성군 중앙값
일반관리비 51,912원 단지 총액 2,134만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 29,972원 단지 총액 1,232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,639원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 77,848원 단지 총액 3,200만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,080원 단지 총액 949만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 78,630,793원 · 세대당 191,315
- 2025년 2월 80,534,853원 · 세대당 195,948
- 2025년 3월 76,642,205원 · 세대당 186,477
- 2025년 4월 78,295,053원 · 세대당 190,498
- 2025년 5월 94,143,335원 · 세대당 229,059
- 2025년 6월 82,692,933원 · 세대당 201,199
- 2025년 7월 86,808,055원 · 세대당 211,211
- 2025년 8월 94,792,503원 · 세대당 230,638
- 2025년 9월 96,409,699원 · 세대당 234,573
- 2025년 10월 94,172,103원 · 세대당 229,129
- 2025년 11월 79,088,720원 · 세대당 192,429
- 2025년 12월 77,864,305원 · 세대당 189,450
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,378만원
- 월 부과액9,486,059원
- 월 사용액5,940,000원
- ㎡당 적립금10,988원
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,014원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,550만원
-
2026.07.20 8,092,500원
도시가스 계량기 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 288,000,000원
지하주차장 방수공사 등의 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 39,405,000원
지반침하구역 및 화단 정비 공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.20 5,300,000원
작은도서관 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.24 218,680,000원
외벽 균열보수 및 도색공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2023.07.31 1,100,000원
2022년도 외부회계감사
정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.16 900,000원
2021년도 외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.11 21,600,000원
승강기유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.08.30 3,840,000원
소독(방역)업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2021.08.30 2,080,000원
저수조(물탱크)청소 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2021.08.30 2,800,000원
소방점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.08.13 900,000원
외부회계감사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2021.07.16 113,042,289원
누수세대 외벽 균열보수 및 옥상방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2020.12.07 70,000,000원
승강기 부품 교체 공사 업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.08 2,160,000원
소독(방역)업체 선정 입찰공고
서진방역환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.10.05 2,390,000원
광고시설물 설치 및 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.08.31 11,520,000원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2020.08.26 11,000,000원
승강기 부품 교체공사업체 선정 입찰공고
현대엘리베이터(주) 경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.26 11,000,000원
승강기 로프, 쉬브 교체공사업체선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.24 880,000원
외부회계감사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2020.06.12 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2019.09.18 2,000,000원
소방시설점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.09.16 4,140,000원
소독(방역)업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2019.09.16 2,120,000원
저수조 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2019.08.19 999,000원
외부회계감사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.07.30 21,600,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.03.29 10,000,000원
어린이집 임대
코아루자연어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.12.31 5,454,545원
재활용품수거업체 선정
공룡자원개발
수의계약 · 물품 · 매각
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2018.12.01 600,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.11.27 3,709,090원
관리업무전산운영 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
19세대 148,601원 -
18평
전용 60.0㎡
59세대 148,725원 -
23평
전용 75.0㎡
78세대 185,837원 -
23평
전용 75.0㎡
79세대 185,912원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 210,703원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.