기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

수원아이파크시티7단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 덕영대로1190번길 100

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,418원 수원권선구 대비 높음 6%
  • 1,596세대
  • 10년차

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027421
수원아이파크시티7단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,970원 378.4 54,215,835
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,507원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 351.0 50,284,816
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,352원 높음 59% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.1 2,158,400
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 326,820
A04피복비 직원 근무복 196원 높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.2 312,675
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 비교 자료 없음 0.9 130,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 629원 낮음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.0 1,003,124
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,294원 627.1 89,845,500
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,131원 높음 46% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 268.8 38,513,220
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,604원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 296.4 42,460,000
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 382원 낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.3 610,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,253원 높음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 36.2 5,192,000
B05지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,430원 비교 자료 없음 15.9 2,282,280
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 494원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 788,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,948원 144.2 20,664,714
C01수선비 공용시설의 보수·교체 4,183원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 46.6 6,675,695
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,765원 높음 253% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 97.6 13,989,019
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,070원 1,148.2 164,499,556
D01난방비(공용) 공용부 난방 4,988원 비교 자료 없음 55.6 7,961,520
D04급탕비(전용) 세대 온수 16,418원 비교 자료 없음 182.9 26,203,410
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,135원 높음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 168.6 24,156,020
D08전기료(전용) 세대 전기 43,449원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 484.0 69,344,144
D10수도료(전용) 세대 수도 16,802원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 187.2 26,815,440
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 높음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.7 3,827,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 747원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.3 1,191,960
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,437원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 16.0 2,293,800
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,531원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.1 2,443,742
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 164원 비교 자료 없음 1.8 262,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,768원 120.0 17,186,420
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,768원 낮음 60% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 120.0 17,186,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,050원 중앙값 2,276원/㎡ 높음 6% 2,418 346,412,022

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 29,814,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 2,388만 25.01
  2. 5억 616만 25.02
  3. 4억 2,758만 25.03
  4. 3억 8,569만 25.04
  5. 3억 5,717만 25.05
  6. 3억 4,641만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 15억 1,008만원
  • 공개 계약 전체 430건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 로프, 쉬브 교체 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,260,000원 –
2026.09.08 플리마켓 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결에 의해 수의계약 장미유통 3,454,545원 26.10.17 ~ 26.10.18
2026.08.31 조경 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사를 통한 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 192,000,000원 –
2026.08.21 UPS용 축전지 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 생산자 1인인 업체로서 입주자대표회의 의결 티피에스 2,100,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.07.31 홈네트워크 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업수행능력을 평가하여 입주자대표회의 과반수 의결로 수의계약 HDC랩스 49,795,200원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 열교환기 세관 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결에 의해 수의계약 세원건물관리 1,602,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.15 승강기(705동 2호기) 엔코더 보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 생산자 1인 관리업체로서 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 514,000원 26.07.15 ~ 29.07.14
2026.07.15 승강기(717동 1호기) GX-BREAK 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 생산자 1인 관리업체로서 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 1,940,000원 26.07.15 ~ 29.07.14
2026.07.09 승강기(717동 1호기) CCTV 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 고장에 의한 긴급 보수사항으로 입주자대표회의 의결에 의해 수의계약 대륙이엔지 260,000원 26.07.09 ~ 27.07.08
2026.07.02 관리동 보안실 인터폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 생산자 1인 관리업체로서 입주자대표회의 의결 하은네트웍스 500,000원 26.07.02 ~ 27.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 12건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.02.21 급수·위생·가스 배수설비펌프 부분수리 장기수선충당금
2023.08.10 건물 내부 – 부분수리 장기수선충당금
2023.07.26 건물 내부 – – –
2023.05.26 급수·위생·가스 배수설비오배수관(주철) 부분수리 –
2023.05.25 건물 외부 – – –
2023.04.26 건물 외부 – 부분수리 장기수선충당금
2022.08.31 건물 내부 천장 부분수리 장기수선충당금
2021.11.30 건물 내부 내벽 전면수리 –
2021.11.30 건물 내부 계단 – 장기수선충당금
2021.11.12 급수·위생·가스 배수설비오배수관(PVC) 전면교체 –
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법