2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 12월 부과분
우림필유아파트
서울특별시 구로구 서해안로 2368
세대당 평균 월 관리비
196,369원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,134원
- 구로구 세대당 중앙값
- 214,773원
구로구 164곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,637㎡
- 전용면적 합계
- 8,637㎡
- 시공사
- 우림건설
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 기타
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 59,106원 단지 총액 709만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 12,125원 단지 총액 146만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,882원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,248원 단지 총액 1,179만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,008원 단지 총액 216만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,086,550원 · 세대당 167,387
- 2025년 2월 24,133,950원 · 세대당 201,116
- 2025년 3월 18,224,210원 · 세대당 151,868
- 2025년 4월 22,448,400원 · 세대당 187,070
- 2025년 5월 17,863,340원 · 세대당 148,861
- 2025년 6월 22,792,269원 · 세대당 189,935
- 2025년 7월 22,537,330원 · 세대당 187,811
- 2025년 8월 29,165,330원 · 세대당 243,044
- 2025년 9월 22,813,930원 · 세대당 190,116
- 2025년 10월 24,180,430원 · 세대당 201,503
- 2025년 11월 19,012,060원 · 세대당 158,433
- 2025년 12월 23,564,298원 · 세대당 196,369
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,613만원
- 월 부과액2,160,918원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금34,286원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비+283%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.05.27 59,000,000원
우림필유아파트 외벽균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
60세대 163,559원 -
20평
전용 65.2㎡
3세대 177,964원 -
26평
전용 85.0㎡
57세대 231,875원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.