기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 조남동

시흥목감LH7단지 관리비 명세서

경기도 시흥시 목감중앙로 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,770원 시흥시 대비 낮음 21%
  • 756세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
756세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2016.06.02 (10년차)
관리비부과면적
44,590㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
445대
CCTV
70대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027539
시흥목감LH7단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,466원 584.3 26,056,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,255원 높음 31% 시흥시 중앙값 ㎡당 429.3원 대비 563.8 25,140,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 635원 높음 6% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.8 479,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 높음 81% 시흥시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.6 206,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 비교 자료 없음 2.6 115,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 151원 낮음 77% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 2.6 114,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,976원 559.1 24,929,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,551원 높음 58% 시흥시 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 280.6 12,512,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,910원 낮음 11% 시흥시 중앙값 ㎡당 282.6원 대비 252.8 11,272,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 높음 10% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.9 353,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,048원 낮음 29% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 17.8 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,587원 26.9 1,199,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 421원 낮음 74% 시흥시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 7.1 318,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,166원 낮음 17% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 19.8 881,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,399원 600.2 26,761,310
D01 난방비(공용) 공용부 난방 393원 비교 자료 없음 6.7 296,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,224원 비교 자료 없음 173.3 7,729,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,665원 낮음 32% 시흥시 중앙값 ㎡당 91.5원 대비 62.1 2,771,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,781원 낮음 53% 시흥시 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 199.7 8,906,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,042원 낮음 45% 시흥시 중앙값 ㎡당 249.5원 대비 136.4 6,080,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,085원 낮음 21% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 18.4 820,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 208원 낮음 80% 시흥시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 3.5 157,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,427원 중앙값 2,243원/㎡ 낮음 21% 1,770 78,946,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,982,482원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,051만 25.01
  2. 1억 1,703만 25.02
  3. 9,783만 25.03
  4. 9,061만 25.04
  5. 8,472만 25.05
  6. 7,895만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4억 8,864만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 열교환기 세관공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항 의거 (주)삼정워텍 947,200원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.07.01 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항 의거 임차인대표회의와 재계약 협의 (주)석진자원 6,804,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조3항 의거 임차인대표회의와 협의 (주)성우서비스 5,160,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항 의거 임차인대표회의와 협의 (주)화성종합관리 1,460,000원 26.06.24 ~ 26.12.31
2026.06.17 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 제4조3항 의거 임차인대표회의와 협의 (유)화이트시스템 146,019,120원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.17 엘리베이터TV 서비스수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조3항 의거 임차인대표회의와 재계약 협의 포커스미디어코리아(주) 3,298,910원 26.08.11 ~ 28.08.10
2026.06.16 전산 처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조3항 의거 임차인대표회의와 재계약 협의 (주)이지데이타시스템 3,098,160원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조3항 의거 임차인대표회의와 협의 (주)KT 6,700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조3항 의거 임차인대표회의와 협의 SK텔레콤(주) 5,700,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조3항 의거 임차인대표회의와 재계약 협의 (주)밝은티에스 160,833,120원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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