2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 11월 부과분
미사강변 동원로얄듀크아파트
경기도 하남시 미사강변서로 45
세대당 평균 월 관리비
329,006원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,464원
- 하남시 세대당 중앙값
- 267,946원
하남시 121곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 808세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 983대
- CCTV
- 263대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,296㎡
- 전용면적 합계
- 66,170㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)두온자산관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 46,051원 단지 총액 3,721만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,259원 단지 총액 4,546만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,481원 단지 총액 766만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 203,926원 단지 총액 1억 6,477만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 13,289원 단지 총액 1,074만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 362,530,646원 · 세대당 448,676
- 2025년 2월 328,448,800원 · 세대당 406,496
- 2025년 3월 263,889,774원 · 세대당 326,596
- 2025년 4월 241,120,744원 · 세대당 298,416
- 2025년 5월 221,132,572원 · 세대당 273,678
- 2025년 6월 225,924,495원 · 세대당 279,609
- 2025년 7월 267,433,432원 · 세대당 330,981
- 2025년 8월 268,838,596원 · 세대당 332,721
- 2025년 9월 232,381,442원 · 세대당 287,600
- 2025년 10월 220,359,908원 · 세대당 272,722
- 2025년 11월 265,836,449원 · 세대당 329,005
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,576만원
- 월 부과액10,737,730원
- 월 사용액662,200원
- ㎡당 적립금8,333원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,966원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,363만원
-
2026.07.31 79,000,000원
어린이 놀이터 환경개선 공사 계약
(주)청우펀스테이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 708,400원
물놀이 수경시설 수질검사 계약
미령환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 4,090,910원
광고설치 위임 계약서
신화기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,181,820원
냉난방기 분해세척 용역계약
하남 에어컨세탁기청소 우렁총각
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 12,604,800원
재활용품 매각 계약서
(주)현대 EI(현대이아이)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 7,008,000원
소독 계약서
유한회사 미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 980,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 4,400,000원
소방시설점검요역 계약
대영방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,460,000원
저수조 청소 계약
미도환경크리닉
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.07 2,200,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 8,000,000원
하자 진단.조사 용역 계약
일신씨엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 530,424,000원
경비용역계약서
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.17 539,736,000원
청소용역 계약서
승인산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.15 34,000,000원
승강기 부품교체(메인로프) 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 6,408,000원
소독 계약서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.10 2,500,000원
기계설비성능
(주)동보사업기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 1,000,000원
외부회계감사
한이세무회계사무소(한이공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 1,460,000원
저수조 청소 계약서
미도환경 크리닉
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 4,400,000원
소방시설 점검 계약서
대영방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 12,493,600원
건물화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.25 259,100원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.25 131,800원
어린이 놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.25 22,198,900원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.18 850,000원
장기수선선계획 업무위탁 계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.16 73,920,000원
조경유지관리 계약
주식회사 진성이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.10 72,000,000원
어린이집 임대계약서
로얄듀크어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.16 176,712,000원
휘트니스(주민운동시설) 위수탁 관리용역 계약서
(주)라온스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2024.11.29 2,670,000원
승강기 부품교체 수리공사 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.19 33,264,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.14 4,750,000원
열교환기 세관공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
208세대 300,107원 -
26평
전용 84.4㎡
600세대 339,037원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.