2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 1월 부과분
방배3차 현대 홈 타운 아파트
서울특별시 서초구 방배중앙로21길 55
세대당 평균 월 관리비
317,110원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,920원
- 서초구 세대당 중앙값
- 462,356원
서초구 169곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 123세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.07 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 219대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,934㎡
- 전용면적 합계
- 14,031㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 143,858원 단지 총액 1,769만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 2,439원 단지 총액 30만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 20,408원 단지 총액 251만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 108,267원 단지 총액 1,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 42,138원 단지 총액 518만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 42,489,936원 · 세대당 345,446
- 2025년 3월 36,278,036원 · 세대당 294,943
- 2025년 4월 41,453,276원 · 세대당 337,018
- 2025년 5월 35,966,286원 · 세대당 292,408
- 2025년 6월 43,796,758원 · 세대당 356,071
- 2025년 7월 45,514,006원 · 세대당 370,032
- 2025년 8월 53,663,816원 · 세대당 436,291
- 2025년 9월 39,037,316원 · 세대당 317,376
- 2025년 10월 41,972,556원 · 세대당 341,240
- 2025년 11월 36,473,896원 · 세대당 296,535
- 2025년 12월 43,763,530원 · 세대당 355,801
- 2026년 1월 39,004,524원 · 세대당 317,109
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,680원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,151만원
- 월 부과액5,182,989원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,177원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,384원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.05.23 17,470,000원
수목 전지작업 공사업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2016.05.23 32,900,000원
어린이놀이터 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
26세대 236,238원 -
37평
전용 120.9㎡
52세대 336,148원 -
37평
전용 122.8㎡
25세대 341,458원 -
37평
전용 123.0㎡
10세대 341,819원 -
37평
전용 123.3㎡
10세대 342,876원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.