기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 서호동

서귀포혁신사랑으로부영아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 서호남로 92-15

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,243원 서귀포시 대비 낮음 40%
  • 716세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
716세대
동수 · 최고층
14개 동 · 13층
사용승인
2016.04.11 (10년차)
관리비부과면적
93,524㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
850대
CCTV
176대
승강기
30대
전기차 충전기
86대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027600
서귀포혁신사랑으로부영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,061원 314.4 29,399,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,017원 낮음 43% 서귀포시 중앙값 ㎡당 496.1원 대비 283.4 26,503,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,057원 낮음 36% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.1 756,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 962원 높음 72% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.4 688,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,025원 높음 103% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 15.5 1,450,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,166원 422.3 39,498,873
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,283원 낮음 20% 서귀포시 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 155.3 14,522,887
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,759원 높음 54% 서귀포시 중앙값 ㎡당 148.2원 대비 227.8 21,307,776
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 768원 낮음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.9 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,355원 높음 1% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 33.3 3,118,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,467원 49.5 4,630,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,139원 높음 219% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 47.0 4,395,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 328원 낮음 81% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 2.5 234,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,900원 450.9 42,172,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,925원 낮음 86% 서귀포시 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 14.7 1,378,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,335원 높음 1% 서귀포시 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 285.8 26,732,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,142원 낮음 39% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 8.7 817,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,132원 높음 7% 서귀포시 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 123.5 11,550,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,823원 낮음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.0 1,305,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 543원 낮음 75% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 4.2 389,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 794원 6.1 568,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 794원 낮음 96% 서귀포시 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 6.1 568,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,388원 중앙값 2,066원/㎡ 낮음 40% 1,243 116,269,922

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,574,702원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,627만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,218만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 130원
월 부과액의 1년 9개월 월 568,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,220원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4억 9,244만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 JMI승강기 23,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.23 예초(기계)작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 참가업체 미달(없음) 제주한빛조경 13,618,181원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.02.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 참가업체 미달 유찰 (주)재인지앤에스 272,700,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 참가업체 미달 유찰 (주)재인지앤에스 182,724,000원 26.02.01 ~ 27.01.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법