기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 서호동

서귀포혁신사랑으로부영아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 서호남로 92-15

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,169원 서귀포시 대비 낮음 42%
  • 716세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
716세대
동수 · 최고층
14개 동 · 13층
사용승인
2016.04.11 (10년차)
관리비부과면적
93,524㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
850대
CCTV
176대
승강기
30대
전기차 충전기
86대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027600
서귀포혁신사랑으로부영아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,092원 268.7 25,125,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,823원 낮음 51% 서귀포시 중앙값 ㎡당 482.8원 대비 236.0 22,069,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,037원 낮음 31% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.9 742,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 845원 높음 60% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 6.5 605,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 149원 비교 자료 없음 1.1 107,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,237원 높음 66% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.1 1,601,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,908원 428.0 40,030,271
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,283원 낮음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 155.3 14,522,887
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,585원 높음 98% 서귀포시 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 234.2 21,899,174
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 낮음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.1 572,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,240원 낮음 1% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 32.5 3,035,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,256원 63.2 5,911,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,173원 높음 261% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 62.6 5,851,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 83원 낮음 94% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 0.6 59,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,675원 403.3 37,715,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,182원 비교 자료 없음 -16.7 -1,562,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,638원 높음 18% 서귀포시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 288.1 26,948,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,228원 비교 자료 없음 -9.4 -879,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,170원 낮음 6% 서귀포시 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 123.8 11,577,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,742원 낮음 31% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 13.3 1,247,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 535원 낮음 70% 서귀포시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 4.1 383,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 794원 6.1 568,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 794원 낮음 96% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 6.1 568,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,726원 중앙값 2,002원/㎡ 낮음 42% 1,169 109,351,473

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 115,583원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,627만 25.01
  2. 1억 5,027만 25.02
  3. 1억 925만 25.03
  4. 1억 1,606만 25.04
  5. 1억 1,228만 25.05
  6. 1억 935만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,512만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 162원
월 부과액의 2년 3개월 월 568,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,128원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4억 9,244만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 JMI승강기 23,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.23 예초(기계)작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 참가업체 미달(없음) 제주한빛조경 13,618,181원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.02.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 참가업체 미달 유찰 (주)재인지앤에스 272,700,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 참가업체 미달 유찰 (주)재인지앤에스 182,724,000원 26.02.01 ~ 27.01.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법