기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 서호동

서귀포혁신사랑으로부영아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 서호남로 92-15

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,170원 서귀포시 대비 낮음 42%
  • 작년 같은 달 낮음 15%
  • 716세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
716세대
동수 · 최고층
14개 동 · 13층
사용승인
2016.04.11 (10년차)
관리비부과면적
93,524㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
850대
CCTV
176대
승강기
30대
전기차 충전기
86대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027600
서귀포혁신사랑으로부영아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,002원 252.7 23,629,634
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,650원 낮음 56% 서귀포시 중앙값 ㎡당 512.3원 대비 227.0 21,229,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,258원 낮음 21% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.6 901,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 954원 높음 57% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.3 683,284
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,140원 낮음 29% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.7 816,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,977원 420.9 39,363,206
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,778원 낮음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 151.4 14,161,094
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,062원 높음 98% 서귀포시 중앙값 ㎡당 119.8원 대비 237.8 22,240,162
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 낮음 25% 서귀포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.1 572,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,337원 낮음 14% 서귀포시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 25.5 2,389,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,885원 83.3 7,793,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,802원 높음 151% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 82.7 7,733,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 83원 낮음 97% 서귀포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 0.6 59,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,009원 398.2 37,238,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,022원 비교 자료 없음 -7.8 -731,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,607원 낮음 26% 서귀포시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 287.9 26,926,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,239원 낮음 18% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.5 886,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,176원 낮음 20% 서귀포시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 93.2 8,718,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,459원 낮음 41% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 11.2 1,045,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 550원 낮음 74% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 4.2 394,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,978원 15.1 1,416,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,978원 낮음 91% 서귀포시 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 15.1 1,416,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,851원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 42% 1,170 109,441,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 417,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,127만 25.08
  2. 1억 4,585만 25.09
  3. 1억 2,467만 25.10
  4. 1억 1,291만 25.11
  5. 1억 1,186만 25.12
  6. 1억 1,518만 26.01
  7. 1억 1,822만 26.02
  8. 1억 676만 26.03
  9. 1억 1,387만 26.04
  10. 1억 904만 26.05
  11. 1억 1,235만 26.06
  12. 1억 944만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
128,547,180원
2026년 7월
109,441,200원

세대당 ▼ -26,684원 (-15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,836만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 303원
월 부과액의 1년 8개월 월 1,416,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,648원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4억 9,244만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 JMI승강기 23,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.23 예초(기계)작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 참가업체 미달(없음) 제주한빛조경 13,618,181원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.02.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 참가업체 미달 유찰 (주)재인지앤에스 272,700,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 참가업체 미달 유찰 (주)재인지앤에스 182,724,000원 26.02.01 ~ 27.01.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법