기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 서호동

서귀포혁신사랑으로부영아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 서호남로 92-15

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,232원 서귀포시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 716세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
716세대
동수 · 최고층
14개 동 · 13층
사용승인
2016.04.11 (10년차)
관리비부과면적
93,524㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
850대
CCTV
176대
승강기
30대
전기차 충전기
86대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027600
서귀포혁신사랑으로부영아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,759원 319.7 29,899,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,392원 낮음 44% 서귀포시 중앙값 ㎡당 501.8원 대비 278.6 26,056,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,594원 낮음 3% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.2 1,141,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 970원 높음 93% 서귀포시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.4 694,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 20원 비교 자료 없음 0.1 14,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,784원 높음 104% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.3 1,993,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,718원 418.9 39,178,062
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,690원 낮음 29% 서귀포시 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 150.7 14,098,126
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,424원 높음 171% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 232.9 21,783,226
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 낮음 22% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.1 572,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,805원 낮음 9% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 29.1 2,724,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,038원 69.2 6,471,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,955원 높음 240% 서귀포시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 68.6 6,411,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 83원 낮음 96% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 0.6 59,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,377원 408.6 38,217,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,502원 낮음 68% 서귀포시 중앙값 ㎡당 84.6원 대비 26.8 2,507,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,747원 높음 12% 서귀포시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 243.0 22,730,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,681원 낮음 19% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 12.9 1,203,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,222원 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 108.9 10,182,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,690원 낮음 31% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 12.9 1,210,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 535원 낮음 73% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 4.1 383,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,970원 15.1 1,410,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,970원 낮음 91% 서귀포시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 15.1 1,410,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,862원 중앙값 2,073원/㎡ 낮음 41% 1,232 115,177,232

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,808,492원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,027만 25.02
  2. 1억 925만 25.03
  3. 1억 1,606만 25.04
  4. 1억 1,228만 25.05
  5. 1억 935만 25.06
  6. 1억 2,855만 25.07
  7. 1억 4,127만 25.08
  8. 1억 4,585만 25.09
  9. 1억 2,467만 25.10
  10. 1억 1,291만 25.11
  11. 1억 1,186만 25.12
  12. 1억 1,518만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
116,269,922원
2026년 1월
115,177,232원

세대당 ▼ -1,526원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,043만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 218원
월 부과액의 1년 2개월 월 1,410,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,400원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4억 9,244만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 JMI승강기 23,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.23 예초(기계)작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 참가업체 미달(없음) 제주한빛조경 13,618,181원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.02.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 참가업체 미달 유찰 (주)재인지앤에스 272,700,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.02.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 참가업체 미달 유찰 (주)재인지앤에스 182,724,000원 26.02.01 ~ 27.01.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법