기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 서귀포시 서호동
서귀포혁신사랑으로부영아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 서귀포시 서호남로 92-15
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,207원 서귀포시 대비 ▼낮음 38%
- 716세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 716세대
- 동수 · 최고층
- 14개 동 · 13층
- 사용승인
- 2016.04.11 (10년차)
- 관리비부과면적
- 93,524㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- (주)부영주택
- 주차
- 850대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 86대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서귀포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,223원 |
합계의 27%
|
323.3 | 30,231,865 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,983원 | ▼낮음 41% 서귀포시 중앙값 ㎡당 495.4원 대비 | 290.8 | 27,196,100 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,446원 | 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 11.1 | 1,035,125 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,013원 | ▲높음 86% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 7.8 | 725,420 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,781원 | ▲높음 76% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 13.6 | 1,275,220 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,317원 |
합계의 35%
|
423.5 | 39,607,319 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,283원 | ▼낮음 27% 서귀포시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 | 155.3 | 14,522,887 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,539원 | ▲높음 166% 서귀포시 중앙값 ㎡당 88.0원 대비 | 233.8 | 21,865,852 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 800원 | ▼낮음 22% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 6.1 | 572,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,696원 | ▼낮음 13% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 | 28.3 | 2,646,080 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,759원 |
합계의 6%
|
67.1 | 6,271,780 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,676원 | ▲높음 276% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 66.4 | 6,212,240 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 83원 | ▼낮음 96% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 0.6 | 59,540 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,547원 |
합계의 32%
|
387.0 | 36,191,930 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -587원 | 비교 자료 없음 | -4.5 | -420,400 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 33,971원 | ▲높음 10% 서귀포시 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 | 260.1 | 24,323,090 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -340원 | 비교 자료 없음 | -2.6 | -243,350 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,257원 | ▼낮음 1% 서귀포시 중앙값 ㎡당 117.7원 대비 | 116.8 | 10,924,200 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,711원 | ▼낮음 29% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 13.1 | 1,225,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 535원 | ▼낮음 59% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 4.1 | 383,390 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 842원 |
합계의 1%
|
6.4 | 603,070 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 842원 | ▼낮음 96% 서귀포시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 | 6.4 | 603,070 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 157,690원 | 중앙값 1,936원/㎡ ▼낮음 38% | 1,207 | 112,905,963 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 85,039원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 1,627만 25.01
- 1억 5,027만 25.02
- 1억 925만 25.03
- 1억 1,606만 25.04
- 1억 1,228만 25.05
- 1억 935만 25.06
- 1억 2,855만 25.07
- 1억 4,127만 25.08
- 1억 4,585만 25.09
- 1억 2,467만 25.10
- 1억 1,291만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,796만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
3만원
㎡당 192원
월 부과액의
2년 6개월
월 603,070원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,037원 대비
▼낮음 97%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 4억 9,244만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 | JMI승강기 | 23,400,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.04.23 | 예초(기계)작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 참가업체 미달(없음) | 제주한빛조경 | 13,618,181원 | 26.05.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.02.01 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 참가업체 미달 유찰 | (주)재인지앤에스 | 272,700,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2026.02.01 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 참가업체 미달 유찰 | (주)재인지앤에스 | 182,724,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법