2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 1월 부과분
부경파크빌1차
충청남도 천안시 동남구 5산단로 419
세대당 평균 월 관리비
141,227원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,208원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 208,507원
천안동남구 127곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 238대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 23,459㎡
- 전용면적 합계
- 16,877㎡
- 시공사
- (주)부경, (주)바른
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 40,909원 단지 총액 1,154만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,248원 단지 총액 768만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,532원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,069원 단지 총액 1,440만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,468원 단지 총액 493만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 34,785,720원 · 세대당 123,353
- 2025년 3월 34,835,290원 · 세대당 123,529
- 2025년 4월 55,680,855원 · 세대당 197,449
- 2025년 5월 34,561,923원 · 세대당 122,560
- 2025년 6월 35,418,190원 · 세대당 125,596
- 2025년 7월 40,547,381원 · 세대당 143,785
- 2025년 8월 42,016,710원 · 세대당 148,995
- 2025년 9월 36,188,100원 · 세대당 128,326
- 2025년 10월 34,975,410원 · 세대당 124,026
- 2025년 11월 36,036,155원 · 세대당 127,787
- 2025년 12월 36,605,320원 · 세대당 129,806
- 2026년 1월 39,826,020원 · 세대당 141,227
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,104원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,432만원
- 월 부과액4,926,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,594원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,214원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,332만원
-
2026.07.01 900,000원
외부감사계약
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,960,000원
전기안전관리대행
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 3,120,000원
전산관리 업체
(주)하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 8,843,600원
보험계약
NH 농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 113,400,000원
승강기 유지관리
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.30 1,353,600원
재활용품수거
(주)소망에스알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,353,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)소망에스알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 950,000원
외부 감사 계약서
천일 공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.12 1,800,000원
재활용품수거 계약서 공개
(주)대성자원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.07.01 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 7,920,000원
전기안전대행
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.23 247,600,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.01 130,000원
XpERP 공급 계약서
하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.25 130,000원
XpERP 공급 계약서
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 67,200,000원
승강기유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.26 8,720,600원
아파트보험계약(주택화재,영업배상,어린이놀이시설,재난배상,승강기사고배상)
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.15 1,800,000원
재활용품수거계약
대성환경자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.02.01 5,911,560원
공동주택 위,수탁관리계약서
(주)다하리
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.04.25 1,560,000원
전산관리 계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.21 7,391,000원
아파트와재보험계약(주택화재.영업배상.어린이놀이시설,재난배상,승강기사고배상)
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.03.29 1,800,000원
재활용품수거계약서
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.04.15 6,569,450원
화재보험계약(주택화재,영엽배상책임,어린이놀이터배상책임,재난배상책임,승강기사고배상책임포함)
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.04.05 80,514,000원
승강기유지관리업체 선정입찰
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.01.25 5,911,560원
[천안 병천 부경파크빌1차] 주택관리업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2020.09.17 2,310,000원
승강기보수검진계약서
(주)충남주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.09.01 5,624,760원
청소용역계약
(주)충남주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.08.31 4,363,060원
경비용역계약
(주)충남주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.05.01 132,000원
관리비 전산관리
하나전산
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.04.06 44,000원
프린터 장비 임대
365컴퓨터
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.1㎡
3세대 108,834원 -
18평
전용 60.0㎡
279세대 141,565원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.