2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 5월 부과분
광주유니버시아드힐스테이트1단지
전남광주통합특별시 서구 화운로 94
세대당 평균 월 관리비
209,138원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,745원
- 서구 세대당 중앙값
- 175,141원
서구 180곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 763세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2016.04 (10년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 916대
- CCTV
- 243대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,067㎡
- 전용면적 합계
- 64,836㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 34,439원 단지 총액 2,628만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,840원 단지 총액 3,574만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
주택관리업체에 내는 위탁 수수료
수선유지비 10,603원 단지 총액 809만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,078원 단지 총액 7,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,178원 단지 총액 1,463만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 145,400,900원 · 세대당 190,564
- 2025년 7월 164,727,366원 · 세대당 215,894
- 2025년 8월 195,452,031원 · 세대당 256,162
- 2025년 9월 194,384,271원 · 세대당 254,763
- 2025년 10월 161,479,686원 · 세대당 211,637
- 2025년 11월 153,322,938원 · 세대당 200,947
- 2025년 12월 157,033,326원 · 세대당 205,810
- 2026년 1월 162,911,168원 · 세대당 213,513
- 2026년 2월 168,978,270원 · 세대당 221,465
- 2026년 3월 154,927,316원 · 세대당 203,050
- 2026년 4월 170,378,592원 · 세대당 223,300
- 2026년 5월 159,572,356원 · 세대당 209,138
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +17,798원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,319만원
- 월 부과액14,633,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,843원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,526원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 284건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,253만원
-
2026.09.01 1,000,000원
정문 경비실 냉난방기 구입
캐리어에어컨광주호남총판
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 2,298,000원
승강기 기판(OPB340, LP폰) 교체
한양주택관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,100,000원
수목소독
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.31 29,040,000원
CMB 단체시청
CMB 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 900,000원
게시판 광고업체
베스트전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 23,372,000원
세대 공급용 전기 긴급 보수공사
용산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,000,000원
후문 경비실 냉난방기 구입
캐리어광주총판
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 76,853,000원
승강기 메인로프 및 세컨쉬브 교체
한양주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 1,100,000원
외부 회계감사 업체
우정공인회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 4,950,000원
세대소독 업체
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.01 340,000원
한글놀이터 그네 기둥 수리
플레이포인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 1,600,000원
배수펌프 조작반 수리
보스꼬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,610,000원
105동 쉼터 넥산 차양막 설치
태양광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 0원
플라스틱 및 기피품목 수거업체
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,000,000원
전기 직무고시업체
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.01 1,022,000원
배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 4,760,000원
101~104동 생활하수관/오수관 청소
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,888,000원
홈네트워크 방화벽 교체
(주)더원네트웍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 2,500,000원
용도변경 대행업체
신세계건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 0원
전기차 충전기 설치운영 계약
(주)이엘일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 21,780,200원
아파트 화재 / 영업배상 보험
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 1,260,000원
저수조 청소업체
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.07 97,700원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 193,100원
승강기사고배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 30,600,000원
어린이집 임대사업자 계약
키즈힐어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.22 1,302,000원
승강기 검사 조건부합격 승강기 부품교체공사
한양주택관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,316,000원
승강기 103동 2호기 부품교체공사
한양주택관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 14,649,600원
재활용품 수거업체
무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 24,140,000원
105동 전기 긴급보수공사 업체
용산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,000,000원
타일 보수공사 업체
물박사112
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
126세대 209,102원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 209,126원 -
26평
전용 85.0㎡
487세대 209,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.