2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 9월 부과분
한강신도시 운양역 푸르지오
경기도 김포시 모담공원로 17
세대당 평균 월 관리비
337,442원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 김포시 세대당 중앙값
- 269,135원
김포시 198곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2016.02 (10년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,449㎡
- 전용면적 합계
- 19,520㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 70,214원 단지 총액 1,699만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,761원 단지 총액 1,422만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,313원 단지 총액 298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,224원 단지 총액 4,289만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,930원 단지 총액 458만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 103,622,290원 · 세대당 428,191
- 2025년 2월 99,595,838원 · 세대당 411,553
- 2025년 3월 85,300,498원 · 세대당 352,481
- 2025년 4월 79,295,929원 · 세대당 327,669
- 2025년 5월 72,228,080원 · 세대당 298,463
- 2025년 6월 68,941,490원 · 세대당 284,882
- 2025년 7월 73,258,769원 · 세대당 302,722
- 2025년 8월 80,825,768원 · 세대당 333,990
- 2025년 9월 81,660,970원 · 세대당 337,442
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,804만원
- 월 부과액4,580,980원
- 월 사용액466,400원
- ㎡당 적립금5,031원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,192원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 252만원
-
2026.08.31 2,080,000원
저수조청소업체 선정
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.29 3,528,000원
소독용역
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.24 2,250,000원
교목지주대 철거작업
송도조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 1,040,760원
정수기 교체(렌탈)
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 1,670,000원
CCTV교체 및 선로포설공사
(주)네오글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 3,550,000원
2026년 상반기 단지예초
송도조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 800,000원
2025년도 회계감사 용역계약
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 590,000원
CCTV교체공사 및 라인점검 계약
(주)레오글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 2,700,000원
원격검침 프로그램 재설치 및 전세대 재세팅 용역계약
에스에이치시스템
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.02.27 2,699,840원
전기설비점검 계약
(주)한경ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 385,000원
아파트 세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 81,100원
2026년 승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 3,770,600원
2026년 아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 28,000원
2026년 어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 357,700원
2026년 재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 2,439,100원
2026년 주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 3,194,400원
재활용품 수거계약
(주)대한 리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 3,360,000원
소방안전관리업무대행계약
공단테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 90,000원
컴퓨터방송
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 4,356,000원
스마트 원패스도입 계약
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 81,434,160원
2026년 청소용역
더 지엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 79,718,160원
2026년 경비용역계약
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.05 2,400,000원
지하주차장 및 지하계단 누수보수공사
(주)미르건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 3,450,000원
하반기 예초작업
송도조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 5,497,200원
공동주택위수탁관리
(주)화신지엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.31 19,200,000원
승강기 유지관리
TK엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.04 3,528,000원
세대소독 및 수목소독
지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.23 23,000,000원
주차차단기 교체공사
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.18 3,300,000원
경관조명공사계약
수원전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.02.19
내부
건물 내부 · 전면교체
-
2025.11.07
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2022.04.09 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2020.11.04
건물 외부
부분도장
-
2020.10.30
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.8㎡
36세대 283,519원 -
21평
전용 67.8㎡
24세대 283,644원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 355,099원 -
26평
전용 84.9㎡
103세대 355,267원 -
26평
전용 85.0㎡
7세대 355,518원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.