기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 아름동

범지기3단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 달빛1로 206

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,446원 세종시 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 852세대
  • 11년차

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027683
범지기3단지아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,070원 294.0 29,880,014
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,829원 낮음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 484.8원 대비 275.2 27,970,470
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,181원 낮음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.9 1,006,000
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.4 146,740
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 888원 낮음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.4 756,804
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,711원 383.2 38,945,510
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,051원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 236.4원 대비 226.8 23,047,830
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,445원 낮음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 129.5 13,159,480
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 478원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.0 407,300
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,988원 낮음 53% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 16.7 1,694,000
B05지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 161원 높음 105% 세종시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.4 137,500
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 586원 낮음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.9 499,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,888원 141.6 14,388,920
C01수선비 공용시설의 보수·교체 8,607원 높음 63% 세종시 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 72.2 7,333,340
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,281원 높음 99% 세종시 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 69.4 7,055,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,238원 1,410.5 143,339,123
D01난방비(공용) 공용부 난방 24,566원 높음 267% 세종시 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 206.0 20,930,070
D03급탕비(공용) 공용부 온수 -16,838원 비교 자료 없음 -141.2 -14,346,300
D04급탕비(전용) 세대 온수 16,838원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 141.2 14,346,300
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,435원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 121.0 12,299,023
D08전기료(전용) 세대 전기 84,842원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 760.5원 대비 711.3 72,285,520
D09수도료(공용) 공용 수도 112원 낮음 88% 세종시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 0.9 95,300
D10수도료(전용) 세대 수도 36,816원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 308.7 31,366,980
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 19.2 1,952,500
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,576원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 13.2 1,342,990
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,014원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 25.3 2,567,750
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 586원 비교 자료 없음 4.9 498,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,882원 217.0 22,051,860
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,882원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 182.6원 대비 217.0 22,051,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 291,790원 중앙값 2,794원/㎡ 낮음 12% 2,446 248,605,424

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,559,445원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,306만 25.08
  2. 3억 9,215만 25.09
  3. 2억 2,606만 25.10
  4. 2억 6,708만 25.11
  5. 3억 2,744만 25.12
  6. 3억 6,707만 26.01
  7. 3억 2,812만 26.02
  8. 2억 8,255만 26.03
  9. 2억 5,690만 26.04
  10. 2억 3,702만 26.05
  11. 2억 2,671만 26.06
  12. 2억 4,861만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
247,056,393원
2026년 7월
248,605,424원

세대당 ▲ +1,818원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 73건
  • 합계 13억 521만원
  • 공개 계약 전체 289건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 재활용장 수전 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 입주자대표회의 의결 (주)세아건설 2,200,000원 26.07.22 ~ 26.08.15
2026.07.20 조경 유지관리 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 43,170,000원 –
2026.07.12 공용부 에어컨드레인 배관 보수(311동 3호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 입주자대표회의 의결 (주)세아건설 500,000원 26.07.12 ~ 26.07.12
2026.07.09 302동 음식물 크린넷 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 입주자대표회의 의결 내일 250,000원 26.07.09 ~ 26.07.10
2026.07.09 어린이 놀이시설 보수(302동,308동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 입주자대표회의 의결 한밭기술센터 1,810,000원 26.07.09 ~ 26.07.31
2026.07.09 광 증폭기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 입주자대표회의 의결 엠아이시스템 2,000,000원 26.07.09 ~ 26.07.20
2026.07.09 저층부 급탕펌프 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 입주자대표회의 의결 글로벌 상사 316,700원 26.07.09 ~ 26.07.20
2026.07.09 피트니스센타 남자화장실 타일보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 입주자대표회의 의결 퍼스트타일 1,580,000원 26.07.09 ~ 26.07.20
2026.07.01 CCTV 단선 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 입주자대표회의 의결 (주)해일아이티 600,000원 26.07.01 ~ 26.07.15
2026.07.01 소방시설 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 의거 입주자대표회의 의결 (주)청수소방 4,500,000원 26.07.01 ~ 26.07.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 23건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.31 건물 내부 – 부분수선 –
2026.07.03 급수·위생·가스 배수설비 부분수리 –
2026.05.12 급수·위생·가스 – 부분수선 –
2026.04.24 건물 내부 내부 부분수선 –
2026.03.25 급수·위생·가스 배수설비 부분수선 –
2026.02.03 건물 내부 – 부분수리 –
2026.01.07 급수·위생·가스 배수설비펌프 전면교체 장기수선충당금
2025.10.22 건물 외부 – 부분수선 장기수선충당금
2025.08.08 건물 외부 외부 부분수선 –
2025.07.02 건물 내부 – – –
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출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법