2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 7월 부과분
판교알파리움2단지
경기도 성남시 분당구 판교역로 145
세대당 평균 월 관리비
479,096원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,694원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 320,123원
성남분당구 209곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 514세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2015.11 (11년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 910대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,967㎡
- 전용면적 합계
- 63,661㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 60,659원 단지 총액 3,118만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 84,690원 단지 총액 4,353만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 25,868원 단지 총액 1,330만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 271,649원 단지 총액 1억 3,963만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,231원 단지 총액 1,862만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 276,094,008원 · 세대당 537,147
- 2025년 2월 256,819,407원 · 세대당 499,648
- 2025년 3월 233,463,511원 · 세대당 454,209
- 2025년 4월 203,654,499원 · 세대당 396,214
- 2025년 5월 200,388,112원 · 세대당 389,860
- 2025년 6월 209,157,155원 · 세대당 406,920
- 2025년 7월 246,255,394원 · 세대당 479,096
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,366만원
- 월 부과액18,622,660원
- 월 사용액4,455,000원
- ㎡당 적립금14,372원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,013원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 286건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,596만원
-
2026.07.08 840,000원
204동 지하2층 자동문 세트 교체
도원아이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 3,286,000원
CCTV 카메라 일부 교체
글로벌정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,296,000원
알림방송 재계약
코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,650,000원
소방수신기 일부 보드 수리
(주)지에프에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 4,340,000원
소화기 구입
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 600,000원
정수위밸브 수선
신우밸브김포대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 3,600,000원
로비폰 교체(205동1층외 2개)
신우코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 940,000원
전기직무고시
세아전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.01 800,000원
2025회계년도 외부회계감사
회계법인 미립
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 2,870,000원
204동2호승강기 MBS(도어안전센스교체)외 부품교체의 건
한국미쓰비시엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 2,181,000원
상가입구 에어컨 실외기 수리
하이엠솔루텍㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,530,000원
202동 3호 승강기 가이드슈 교체 외
한국미쓰비시엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 3,300,000원
커뮤니티 옥상 인조잔디 설치
바른건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 630,000원
열교환기 HMI교체
(주)에스비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,200,000원
저수조 청소 계약
현대환경관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 2,600,000원
중앙공원놀이터 모래 교체 및 소독
케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 2,690,000원
비상발전기 소모품 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 23,880,000원
조경 유지관리 업체 계약
도시조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,000,000원
동별 표시등 LED 수선
광장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 4,200,000원
설비자동제어 PC교체 및 프로그램 복구
하나테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 840,000원
203동지하1층 자동문세트 교체
도원아이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 2,856,000원
승강기 비상전원배터리 교체
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.02 2,985,000원
급탕 배관 주요 밸브 교체
윌로펌프서비스 동부지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 890,000원
부스터펌프 수리
윌로펌프서비스 동부지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 840,000원
소나무 재선충 예방
홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 950,000원
기계설비 성능점검
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 1,100,000원
건축물 정기 점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.26 2,500,000원
방재실 내부 UPS 교체
대농산업전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.26 1,300,000원
204동 로비폰 교체
신우코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 4,000,000원
승강기 레일 커팅
한국미쓰비시엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.09.05
건물 외부
부분수리
-
2025.06.18
건물 외부
-
2024.12.20 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2021.06.30 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.8㎡
76세대 374,485원 -
33평
전용 110.2㎡
76세대 426,475원 -
39평
전용 129.2㎡
72세대 499,971원 -
39평
전용 129.4㎡
72세대 500,552원 -
39평
전용 129.5㎡
152세대 500,861원 -
43평
전용 142.0㎡
62세대 549,330원 -
62평
전용 203.8㎡
4세대 788,234원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.