2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
세종특별자치시 세종시2025년 5월 부과분
가재마을 8단지
세종특별자치시 달빛로 16
세대당 평균 월 관리비
253,466원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,463원
- 세종시 세대당 중앙값
- 251,490원
세종시 214곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 311대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,478㎡
- 전용면적 합계
- 21,476㎡
- 시공사
- 세경건설주식회사
- 관리업체
- (유)국민종합주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 70,140원 단지 총액 1,782만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,201원 단지 총액 1,148만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,834원 단지 총액 301만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,698원 단지 총액 2,837만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 14,593원 단지 총액 371만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 92,790,594원 · 세대당 365,317
- 2025년 2월 89,586,480원 · 세대당 352,702
- 2025년 3월 77,276,478원 · 세대당 304,238
- 2025년 4월 67,807,310원 · 세대당 266,957
- 2025년 5월 64,380,460원 · 세대당 253,466
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,331만원
- 월 부과액3,706,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,811원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,612원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 7,072만원
-
2026.09.07 3,182,000원
승강기 노후 소모품 교체(마그네틱스위치 등)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 5,000,000원
건물내부 지하주차장(내벽) 부분도장
(주) 동성공업도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,723,000원
고층부 온수혼합기 감압밸브 교체시공 외
지원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,280,000원
경로당 냉방기 구입 및 설치
(주)삼성프라자백제점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 300,000원
감지기 구입
(주)디에스화이어
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 2,080,000원
실내소독
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 1,000,000원
난방 열교환기 세관작업 및 소모품교체 작업
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,529,000원
승강기 노후부품교체 공사(802동1호기제어릴레이외,803동1호기마그네틱접촉기외)
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 2,110,000원
급수용 부스터펌프 저층부 압력탱크 긴급 교체
지원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 2,163,636원
방재실 업무용 컴퓨터 구입
아이티프렌드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 2,985,000원
801동 2호기 비상방송 보이스 ASY_승강기
오티스엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.29 300,000원
시설물광고
충청기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 104,200원
근로자재해보장책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 1,000,000원
코맥스 로비폰 구입 설치
코맥스플라자 세종점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 1,672,727원
한글라이선스 구입
아이티프렌드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 475,000원
돔카메라구입
충청네트워크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 800,000원
외부회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.05 359,000원
3단비교표 인쇄
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 47,400원
어린이놀이시설배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.09 8,198,800원
아파트단체보험(주택화재보험 및 시설소유자배상책임보험) 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 50,300원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.23 2,500,000원
자동제어 통신 중계기 교체
지룡소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.22 18,000,000원
전기안전관리대행
가람전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.22 385,000원
아파트세무신고
아파트세무주치의
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 2,000,000원
수목소독
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.22 2,080,000원
저수조청소 용역
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.19 2,145,000원
난방관 누수 보수공사
롯데종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 1,127,273원
비품구입(냉난방기)
삼성전자판매(주)세종점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.03 2,500,000원
근로자휴게실 행위절차 검토 용역
건축사사무소 씨엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 2,618,184원
공동주택관리업무 전산공급
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
104세대 252,717원 -
26평
전용 84.7㎡
104세대 253,856원 -
26평
전용 84.8㎡
46세대 254,306원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.