기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 홍제동

홍제한신휴플러스 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 토성로 100

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,476원 강릉시 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 391세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
391세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2015.07.24 (11년차)
관리비부과면적
39,183㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한토지신탁(주)
주차
408대
CCTV
120대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027945
홍제한신휴플러스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,112원 569.9 22,330,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,581원 높음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 498.5원 대비 544.6 21,341,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,303원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.0 509,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 420원 높음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.2 164,230
A04 피복비 직원 근무복 160원 높음 419% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.6 62,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 낮음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.0 37,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 553원 낮음 25% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.5 216,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,524원 424.3 16,626,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,033원 높음 42% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 209.9 8,223,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,869원 낮음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 168.3 6,595,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 364원 높음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.6 142,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,376원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 33.7 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 882원 높음 31% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.8 344,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,539원 45.3 1,774,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,558원 낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 25.5 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,982원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 19.8 774,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,394원 1,211.4 47,465,169
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,370원 높음 79% 강릉시 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 113.5 4,445,843
D08 전기료(전용) 세대 전기 79,336원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 564.3원 대비 791.7 31,020,446
D09 수도료(공용) 공용 수도 -572원 비교 자료 없음 -5.7 -223,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,257원 높음 8% 강릉시 중앙값 ㎡당 223.8원 대비 242.1 9,484,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 높음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.9 935,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,194원 비교 자료 없음 11.9 467,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 435원 높음 104% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.3 170,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.0 391,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,982원 높음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 19.8 775,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,556원 225.1 8,819,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,556원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 225.1 8,819,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,126원 중앙값 2,192원/㎡ 높음 13% 2,476 97,017,278

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,223,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,179만 25.09
  2. 8,108만 25.10
  3. 7,876만 25.11
  4. 8,328만 25.12
  5. 8,948만 26.01
  6. 8,151만 26.02
  7. 8,245만 26.03
  8. 8,091만 26.04
  9. 8,178만 26.05
  10. 8,157만 26.06
  11. 9,796만 26.07
  12. 9,702만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
99,511,970원
2026년 8월
97,017,278원

세대당 ▼ -6,380원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,695만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 16,000원
월 부과액의 5년 11개월 월 8,819,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,796원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 1,270만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 아파트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 승인 및 업체의 신뢰도 메리츠화재해상보험주식회사 10,104,727원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.14 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연속성 및 효율성 나사로의류자원 3,300,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 소방시설 좋합점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연속성 및 전문성 (주)에프이씨방재 2,200,000원 26.07.13 ~ 26.08.12
2026.01.12 소방시설 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연속성 및 전문성 (주)에프이씨방재 200,000원 26.01.12 ~ 26.02.11
2025.12.11 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 업무의 연속성 및 효율성 (주)삼일개발 98,684,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 업무의 연속성 및 효율성 세명환경산업 1,710,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 업무의 연속성 및 효율성 (주)삼일개발 80,760,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업무의 연속성 및 전문성 세명환경산업 1,340,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무의 연속성 및 전문성 TK엘리베이터코리아(주)/동양이앤아이(주) 14,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.31 아파트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 승인 및 업체의 신뢰도 메리츠화재해상보험주식회사 11,872,100원 25.08.01 ~ 26.08.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법