기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 홍제동

홍제한신휴플러스 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 토성로 100

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,493원 강릉시 대비 높음 26%
  • 391세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
391세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2015.07.24 (11년차)
관리비부과면적
39,183㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한토지신탁(주)
주차
408대
CCTV
120대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027945
홍제한신휴플러스 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,240원 561.2 21,989,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,060원 높음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.1원 대비 539.4 21,137,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,124원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.2 439,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.1 122,660
A04 피복비 직원 근무복 160원 높음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.6 62,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.4 17,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 539원 낮음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.4 210,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,165원 400.8 15,704,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,141원 높음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 191.0 7,484,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,571원 낮음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 165.4 6,479,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 364원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.6 142,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,207원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 32.0 1,254,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 882원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 344,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,519원 75.0 2,939,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,558원 낮음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 25.5 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,961원 높음 137% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 49.5 1,939,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,833원 1,305.5 51,155,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,712원 낮음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 60.1원 대비 47.0 1,842,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 97,395원 높음 102% 강릉시 중앙값 ㎡당 481.4원 대비 971.9 38,081,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 -459원 비교 자료 없음 -4.6 -179,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,116원 높음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 230.7 9,038,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.3 912,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,100원 비교 자료 없음 11.0 430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 420원 높음 91% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.2 164,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.0 391,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,215원 낮음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.1 475,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,037원 150.1 5,879,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,037원 낮음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 150.1 5,879,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,794원 중앙값 1,983원/㎡ 높음 26% 2,493 97,669,378

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,502,324원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,695만 25.01
  2. 8,131만 25.02
  3. 8,144만 25.03
  4. 7,974만 25.04
  5. 8,033만 25.05
  6. 8,235만 25.06
  7. 9,767만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,686만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 13,446원
월 부과액의 7년 6개월 월 5,879,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,454원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 1,270만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 아파트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 승인 및 업체의 신뢰도 메리츠화재해상보험주식회사 10,104,727원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.14 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연속성 및 효율성 나사로의류자원 3,300,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 소방시설 좋합점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연속성 및 전문성 (주)에프이씨방재 2,200,000원 26.07.13 ~ 26.08.12
2026.01.12 소방시설 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연속성 및 전문성 (주)에프이씨방재 200,000원 26.01.12 ~ 26.02.11
2025.12.11 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 업무의 연속성 및 효율성 (주)삼일개발 98,684,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 업무의 연속성 및 효율성 세명환경산업 1,710,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 업무의 연속성 및 효율성 (주)삼일개발 80,760,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업무의 연속성 및 전문성 세명환경산업 1,340,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무의 연속성 및 전문성 TK엘리베이터코리아(주)/동양이앤아이(주) 14,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.31 아파트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 승인 및 업체의 신뢰도 메리츠화재해상보험주식회사 11,872,100원 25.08.01 ~ 26.08.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법