기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 홍제동

홍제한신휴플러스 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 토성로 100

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,284원 강릉시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 391세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
391세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2015.07.24 (11년차)
관리비부과면적
39,183㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한토지신탁(주)
주차
408대
CCTV
120대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027945
홍제한신휴플러스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,973원 578.5 22,667,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,540원 높음 9% 강릉시 중앙값 ㎡당 508.4원 대비 554.2 21,715,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,122원 높음 5% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.2 438,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 433원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.3 169,490
A04 피복비 직원 근무복 160원 높음 845% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.6 62,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.0 37,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 622원 낮음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.2 243,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,867원 427.8 16,761,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,033원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 209.9 8,223,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,212원 낮음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 171.8 6,730,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 364원 비교 자료 없음 3.6 142,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,376원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 33.7 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 882원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 344,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,539원 45.3 1,774,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,558원 낮음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 25.5 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,982원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 19.8 774,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,428원 1,082.0 42,395,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,871원 높음 64% 강릉시 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 158.4 6,205,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,123원 높음 55% 강릉시 중앙값 ㎡당 412.4원 대비 639.9 25,072,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -187원 비교 자료 없음 -1.9 -73,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,732원 높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 216.9 8,497,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,404원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.0 940,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,194원 비교 자료 없음 11.9 467,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 309원 높음 88% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.1 120,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.0 391,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,982원 높음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 19.8 775,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,037원 150.1 5,879,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,037원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 150.1 5,879,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,845원 중앙값 1,993원/㎡ 높음 15% 2,284 89,478,248

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,847,198원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,131만 25.02
  2. 8,144만 25.03
  3. 7,974만 25.04
  4. 8,033만 25.05
  5. 8,235만 25.06
  6. 9,767만 25.07
  7. 9,951만 25.08
  8. 8,179만 25.09
  9. 8,108만 25.10
  10. 7,876만 25.11
  11. 8,328만 25.12
  12. 8,948만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
86,949,240원
2026년 1월
89,478,248원

세대당 ▲ +6,468원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,915만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 14,525원
월 부과액의 8년 1개월 월 5,879,470원 부과 · 2,904,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,778원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 1,270만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 아파트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 승인 및 업체의 신뢰도 메리츠화재해상보험주식회사 10,104,727원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.14 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연속성 및 효율성 나사로의류자원 3,300,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 소방시설 좋합점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연속성 및 전문성 (주)에프이씨방재 2,200,000원 26.07.13 ~ 26.08.12
2026.01.12 소방시설 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업무의 연속성 및 전문성 (주)에프이씨방재 200,000원 26.01.12 ~ 26.02.11
2025.12.11 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 업무의 연속성 및 효율성 (주)삼일개발 98,684,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 업무의 연속성 및 효율성 세명환경산업 1,710,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 업무의 연속성 및 효율성 (주)삼일개발 80,760,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업무의 연속성 및 전문성 세명환경산업 1,340,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 업무의 연속성 및 전문성 TK엘리베이터코리아(주)/동양이앤아이(주) 14,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.31 아파트 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 승인 및 업체의 신뢰도 메리츠화재해상보험주식회사 11,872,100원 25.08.01 ~ 26.08.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법