관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

강원특별자치도 강릉시2025년 12월 부과분

홍제한신휴플러스

강원특별자치도 강릉시 토성로 100

세대당 평균 월 관리비

212,988원

㎡당 2,125원 ㎡당 강릉시 대비 ▲+12% 세대당 강릉시 대비 ▲+17% 단지 총액 8,328만원
강릉시 ㎡당 중앙값
1,895원
강릉시 세대당 중앙값
182,680원

강릉시 126곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강릉시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
391세대
동수
6개 동
사용승인
2015.07 (11년차)
최고층
19층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
408대
CCTV
120대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
39,183㎡
전용면적 합계
29,228㎡
시공사
대한토지신탁(주)
관리업체
삼양관리주식회사
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

강릉시 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강릉시 중앙값

일반관리비 56,616원 단지 총액 2,214만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 54,060원
단지 총액 21,137,430원 ㎡당 539.4원 ▲+9%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,153원
단지 총액 450,670원 ㎡당 11.5원 ▲+4%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 417원
단지 총액 163,020원 ㎡당 4.2원 ▲+40%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 160원
단지 총액 62,500원 ㎡당 1.6원 ▲+84%

직원 근무복

A05 교육훈련비 43원
단지 총액 17,000원 ㎡당 0.4원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 306,360원 ㎡당 7.8원 ▼-23%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 40,165원 단지 총액 1,570만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 19,141원
단지 총액 7,484,000원 ㎡당 191.0원 ▲+36%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 16,571원
단지 총액 6,479,150원 ㎡당 165.4원 ▼-18%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 364원
단지 총액 142,500원 ㎡당 3.6원 ▲+33%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,207원
단지 총액 1,254,000원 ㎡당 32.0원 ▲+4%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 344,790원 ㎡당 8.8원 ▲+33%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 7,519원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 2,558원
단지 총액 1,000,000원 ㎡당 25.5원 ▼-11%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,961원
단지 총액 1,939,890원 ㎡당 49.5원 ▲+121%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 93,651원 단지 총액 3,662만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) 7,224원
단지 총액 2,824,660원 ㎡당 72.1원 ▼-12%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 59,441원
단지 총액 23,241,400원 ㎡당 593.1원 ▲+61%

세대 전기

D09 수도료(공용) -988원
단지 총액 -386,350원 ㎡당 -9.9원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 21,129원
단지 총액 8,261,250원 ㎡당 210.8원 ▲+15%

세대 수도

D11 TV수신료 2,410원
단지 총액 942,500원 ㎡당 24.1원 ▲+19%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 430,000원 ㎡당 11.0원 동네 비교값 없음

정화조 청소

단지 총액 138,000원 ㎡당 3.5원 ▲+106%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 391,000원 ㎡당 10.0원 ▼-19%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,982원
단지 총액 775,000원 ㎡당 19.8원 ▲+31%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 15,037원 단지 총액 588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 15,037원
단지 총액 5,879,470원 ㎡당 150.1원 ▼-29%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비104,300원
개별사용료93,650원
장기수선충당금15,037원
2025년 12월 세대당 합계212,987원
단지 총액83,278,240원
참고: 잡수입1,190,687

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 86,949,240원 · 세대당 222,376
  • 2025년 2월 81,306,432원 · 세대당 207,944
  • 2025년 3월 81,443,550원 · 세대당 208,295
  • 2025년 4월 79,739,468원 · 세대당 203,937
  • 2025년 5월 80,325,548원 · 세대당 205,436
  • 2025년 6월 82,350,808원 · 세대당 210,615
  • 2025년 7월 97,669,378원 · 세대당 249,793
  • 2025년 8월 99,511,970원 · 세대당 254,506
  • 2025년 9월 81,788,480원 · 세대당 209,177
  • 2025년 10월 81,081,900원 · 세대당 207,370
  • 2025년 11월 78,764,824원 · 세대당 201,444
  • 2025년 12월 83,278,240원 · 세대당 212,987

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 6,618만원

세대당 1,448,019원 월 부과액의 8년치 적립률 미기재

강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,490원 대비+70%

이 단지가 맺은 계약

전체 70건
최근 12개월 계약
9건
최근 12개월 합계
2억 1,270만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.12.11 1,710,000원

    방역(소독)

    세명환경산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.12.11 80,760,600원

    경비용역

    (주)삼일개발

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.11 1,340,000원

    저수조청소

    세명환경산업

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.12.09 14,400,000원

    승강기 유지관리 계약

    TK엘리베이터코리아(주)/동양이앤아이(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.07.31 11,872,100원

    아파트 보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.21 1,818,182원

    재활용품수거계약

    나사로의류자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.01 2,200,000원

    정밀안전점검

    (주)에이앤비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.01 2,200,000원

    소방시설 좋합점검 계약서

    (주)에프이씨방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.10 2,200,000원

    소방시설 작동점검 계약서

    (주)에프이씨방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.20 1,218,182원

    저수조청소

    세명환경산업

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.12.20 1,554,545원

    방역(소독)

    세명환경산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.08.30 10,619,400원

    아파트종합보험(화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기)

    현대해상화재보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.07.15 1,545,455원

    재활용품수거계약

    나사로의류자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.07.01 2,200,000원

    소방시설 좋합점검 계약서

    (주)에프이씨방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.03 1,090,909원

    외부회계감사

    세울공인회계사감사반

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.01.10 2,200,000원

    소방시설 작동점검 계약서

    (주)에프이씨방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2023.12.12 1,127,273원

    저수조청소

    세명환경산업

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2023.12.12 76,026,960원

    경비용역

    (주)삼일개발

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2023.12.12 1,418,182원

    방역(소독)

    세명환경산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2023.12.12 88,133,280원

    청소용역

    (주)삼일개발

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2023.07.13 2,000,000원

    재활용품 수거계약서

    나사로의류자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2023.07.10 2,000,000원

    소방시설 종합정밀점검

    FEC방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2023.05.08 1,090,909원

    외부회계감사

    세울공인회계사감사반

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2023.01.17 2,000,000원

    소방시설 작동기능점검

    FEC방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2022.12.21 1,140,000원

    승강기 유지관리 계약

    TK엘리베이터(주)/동양이앤아이(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

강릉시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.06%
전세-0.03%
강원매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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