기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 유성구 봉명동
유성 K-town 관리비 명세서
대전광역시 유성구 계룡로105번길 20
- 세대당 12만원
- ㎡당 5,638원 유성구 대비 ▲높음 131%
- 299세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2015.01.15 (11년차)
- 관리비부과면적
- 6,123㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- KTENS
- 주차
- 237대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 자치관리(직영)
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 유성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,681원 |
합계의 34%
|
1,889.0 | 11,565,763 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,888원 | ▲높음 333% 유성구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 | 1,752.6 | 10,730,453 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 715원 | ▲높음 261% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 34.9 | 213,840 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 310원 | ▲높음 661% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 15.1 | 92,630 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 334원 | 비교 자료 없음 | 16.3 | 100,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,434원 | ▲높음 930% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 70.0 | 428,840 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,087원 |
합계의 9%
|
492.6 | 3,016,099 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,455원 | ▲높음 131% 유성구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 412.9 | 2,528,059 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 777원 | ▲높음 331% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 38.0 | 232,400 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 855원 | ▲높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 41.8 | 255,640 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,483원 |
합계의 6%
|
316.6 | 1,938,507 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,240원 | ▲높음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 | 60.5 | 370,678 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,244원 | ▲높음 1143% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 256.1 | 1,567,829 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,556원 |
합계의 31%
|
1,736.4 | 10,631,327 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,431원 | ▲높음 176% 유성구 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 | 362.9 | 2,221,732 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,787원 | ▲높음 88% 유성구 중앙값 ㎡당 436.1원 대비 | 819.8 | 5,019,270 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,440원 | ▲높음 105% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 | 363.3 | 2,224,570 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,182원 | ▲높음 427% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 106.6 | 652,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,555원 | ▲높음 567% 유성구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 75.9 | 464,800 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 162원 | ▼낮음 63% 유성구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 7.9 | 48,455 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 24,632원 |
합계의 21%
|
1,202.9 | 7,365,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 24,632원 | ▲높음 412% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 | 1,202.9 | 7,365,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 115,440원 | 중앙값 2,436원/㎡ ▲높음 131% | 5,638 | 34,516,696 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,762,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,797만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
60만원
㎡당 29,068원
월 부과액의
2년
월 7,365,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,548원 대비
▲높음 176%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.04.11 | 23년 케이타운 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계법령의거해 150세대 이상의무 외부회계감사 받음 | 공인회계사양재득사무 | 1,400,000원 | 24.04.11 ~ 24.04.12 |
| 2023.04.04 | 22년 결산외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계법령의거해 결산외부회계감사 받음 | 공인회계사양재득사무소 | 1,400,000원 | 23.04.04 ~ 23.04.19 |
| 2018.10.04 | 차량번호인식 및 무인정산기 공사업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 22,750,000원 | – |
| 2017.07.05 | 소방시설 유지관리 용역 및 점검업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,200,000원 | 17.07.01 ~ 18.06.30 |
| 2017.06.19 | 승강기 유지관리용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,800,000원 | 17.07.01 ~ 18.06.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법