기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

유성 K-town 관리비 명세서

대전광역시 유성구 계룡로105번길 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 5,270원 유성구 대비 높음 138%
  • 299세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2015.01.15 (11년차)
관리비부과면적
6,123㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KTENS
주차
237대
CCTV
55대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028076
유성 K-town 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,575원 1,932.6 11,832,875
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,350원 높음 343% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 1,775.1 10,868,515
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 735원 높음 250% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 35.9 219,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 높음 672% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 15.3 93,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 512원 높음 2004% 유성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 25.0 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,665원 높음 1017% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 81.3 497,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,078원 492.1 3,013,223
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,445원 높음 135% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 412.4 2,525,183
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 777원 높음 321% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 38.0 232,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 855원 높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 41.8 255,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,443원 363.5 2,225,311
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,240원 높음 56% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 60.5 370,678
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,203원 높음 1370% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 302.9 1,854,633
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,406원 1,826.7 11,184,396
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,611원 높음 227% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 322.8 1,976,585
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,664원 높음 141% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 960.3 5,879,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,145원 높음 85% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 348.9 2,136,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,124원 높음 419% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 103.7 635,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,555원 높음 537% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 75.9 464,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 309원 낮음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 15.1 92,321
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,412원 655.0 4,010,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,412원 높음 179% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 655.0 4,010,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,913원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 138% 5,270 32,266,025

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 732,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,546만 25.01
  2. 3,452만 25.02
  3. 3,021만 25.03
  4. 3,227만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,599만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 30,378원
월 부과액의 3년 10개월 월 4,010,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 높음 188% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.11 23년 케이타운 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계법령의거해 150세대 이상의무 외부회계감사 받음 공인회계사양재득사무 1,400,000원 24.04.11 ~ 24.04.12
2023.04.04 22년 결산외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계법령의거해 결산외부회계감사 받음 공인회계사양재득사무소 1,400,000원 23.04.04 ~ 23.04.19
2018.10.04 차량번호인식 및 무인정산기 공사업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 22,750,000원 –
2017.07.05 소방시설 유지관리 용역 및 점검업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,200,000원 17.07.01 ~ 18.06.30
2017.06.19 승강기 유지관리용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 17.07.01 ~ 18.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법