기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

유성 K-town 관리비 명세서

대전광역시 유성구 계룡로105번길 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 4,962원 유성구 대비 높음 118%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 299세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2015.01.15 (11년차)
관리비부과면적
6,123㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KTENS
주차
237대
CCTV
55대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028076
유성 K-town 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,314원 2,017.6 12,352,924
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,110원 높음 355% 유성구 중앙값 ㎡당 409.2원 대비 1,861.1 11,395,004
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 941원 높음 347% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 46.0 281,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 307원 높음 594% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 15.0 91,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 502원 높음 1538% 유성구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 24.5 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,454원 높음 970% 유성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 71.0 434,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,843원 529.5 3,242,009
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,211원 높음 149% 유성구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 449.8 2,753,969
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 777원 높음 364% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 38.0 232,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 855원 높음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 41.8 255,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,464원 169.2 1,035,818
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,464원 높음 725% 유성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 169.2 1,035,818
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,002원 1,514.0 9,269,555
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,882원 높음 288% 유성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 384.9 2,356,809
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,981원 높음 65% 유성구 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 633.9 3,881,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,591원 높음 79% 유성구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 321.8 1,970,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,982원 높음 391% 유성구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 96.8 592,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,263원 높음 440% 유성구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 61.7 377,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 303원 낮음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 14.8 90,636
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,990원 732.0 4,482,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,990원 높음 192% 유성구 중앙값 ㎡당 251.1원 대비 732.0 4,482,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,613원 중앙값 2,278원/㎡ 높음 118% 4,962 30,382,376

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 615,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,227만 25.04
  2. 3,003만 25.05
  3. 3,596만 25.06
  4. 3,667만 25.07
  5. 3,741만 25.08
  6. 3,933만 25.09
  7. 3,118만 25.10
  8. 2,974만 25.11
  9. 3,090만 25.12
  10. 3,141만 26.01
  11. 3,345만 26.02
  12. 3,038만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
30,211,948원
2026년 3월
30,382,376원

세대당 ▲ +569원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,175만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 37,852원
월 부과액의 4년 4개월 월 4,482,070원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,695원 대비 높음 254% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.11 23년 케이타운 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계법령의거해 150세대 이상의무 외부회계감사 받음 공인회계사양재득사무 1,400,000원 24.04.11 ~ 24.04.12
2023.04.04 22년 결산외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계법령의거해 결산외부회계감사 받음 공인회계사양재득사무소 1,400,000원 23.04.04 ~ 23.04.19
2018.10.04 차량번호인식 및 무인정산기 공사업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 22,750,000원 –
2017.07.05 소방시설 유지관리 용역 및 점검업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,200,000원 17.07.01 ~ 18.06.30
2017.06.19 승강기 유지관리용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 17.07.01 ~ 18.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법