기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

유성 K-town 관리비 명세서

대전광역시 유성구 계룡로105번길 20

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 6,182원 유성구 대비 높음 167%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 299세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2015.01.15 (11년차)
관리비부과면적
6,123㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KTENS
주차
237대
CCTV
55대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028076
유성 K-town 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,557원 2,224.8 13,621,424
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,818원 높음 408% 유성구 중앙값 ㎡당 411.8원 대비 2,091.0 12,802,644
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 958원 높음 352% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 46.8 286,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 481원 높음 988% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 23.5 143,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,299원 높음 779% 유성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 63.4 388,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,768원 525.8 3,219,577
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,136원 높음 145% 유성구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 446.1 2,731,537
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 777원 높음 298% 유성구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 38.0 232,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 855원 높음 53% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 41.8 255,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,325원 162.4 994,306
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,325원 높음 708% 유성구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 162.4 994,306
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,687원 2,524.2 15,454,525
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,431원 높음 493% 유성구 중앙값 ㎡당 77.6원 대비 460.5 2,819,785
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,066원 높음 168% 유성구 중앙값 ㎡당 565.9원 대비 1,517.1 9,288,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,396원 높음 86% 유성구 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 361.2 2,211,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 464% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 110.2 675,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,263원 높음 413% 유성구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 61.7 377,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 274원 낮음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 13.4 82,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,244원 744.4 4,557,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,244원 높음 198% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 744.4 4,557,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,581원 중앙값 2,319원/㎡ 높음 167% 6,182 37,847,822

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 379,578원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,741만 25.08
  2. 3,933만 25.09
  3. 3,118만 25.10
  4. 2,974만 25.11
  5. 3,090만 25.12
  6. 3,141만 26.01
  7. 3,345만 26.02
  8. 3,038만 26.03
  9. 3,117만 26.04
  10. 3,194만 26.05
  11. 3,403만 26.06
  12. 3,785만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
36,669,853원
2026년 7월
37,847,822원

세대당 ▲ +3,939원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,099만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 40,993원
월 부과액의 4년 7개월 월 4,557,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,536원 대비 높음 255% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.11 23년 케이타운 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계법령의거해 150세대 이상의무 외부회계감사 받음 공인회계사양재득사무 1,400,000원 24.04.11 ~ 24.04.12
2023.04.04 22년 결산외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계법령의거해 결산외부회계감사 받음 공인회계사양재득사무소 1,400,000원 23.04.04 ~ 23.04.19
2018.10.04 차량번호인식 및 무인정산기 공사업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 22,750,000원 –
2017.07.05 소방시설 유지관리 용역 및 점검업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,200,000원 17.07.01 ~ 18.06.30
2017.06.19 승강기 유지관리용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 17.07.01 ~ 18.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법