기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

유성 K-town 관리비 명세서

대전광역시 유성구 계룡로105번길 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 4,906원 유성구 대비 높음 127%
  • 299세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2015.01.15 (11년차)
관리비부과면적
6,123㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
KTENS
주차
237대
CCTV
55대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028076
유성 K-town 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,657원 1,839.0 11,259,495
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,093원 높음 326% 유성구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 1,713.8 10,492,775
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 989원 높음 404% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 48.3 295,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 높음 680% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 16.1 98,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,245원 높음 705% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 60.8 372,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,066원 491.6 3,009,708
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,434원 높음 132% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 411.9 2,521,668
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 777원 높음 297% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 38.0 232,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 855원 높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 41.8 255,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,260원 305.7 1,871,755
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,240원 높음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 60.5 370,678
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,020원 높음 1087% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 245.2 1,501,077
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,056원 1,614.3 9,883,792
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,069원 높음 282% 유성구 중앙값 ㎡당 90.5원 대비 345.2 2,113,486
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,336원 높음 83% 유성구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 700.1 4,286,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,535원 높음 93% 유성구 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 368.0 2,252,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,065원 높음 406% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 100.9 617,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,749원 높음 646% 유성구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 85.4 522,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 303원 낮음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 14.8 90,636
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,412원 655.0 4,010,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,412원 높음 179% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 655.0 4,010,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,451원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 127% 4,906 30,034,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,625,925원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,546만 25.01
  2. 3,452만 25.02
  3. 3,021만 25.03
  4. 3,227만 25.04
  5. 3,003만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,000만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 31,033원
월 부과액의 3년 11개월 월 4,010,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,690원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.04.11 23년 케이타운 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계법령의거해 150세대 이상의무 외부회계감사 받음 공인회계사양재득사무 1,400,000원 24.04.11 ~ 24.04.12
2023.04.04 22년 결산외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관계법령의거해 결산외부회계감사 받음 공인회계사양재득사무소 1,400,000원 23.04.04 ~ 23.04.19
2018.10.04 차량번호인식 및 무인정산기 공사업체 선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 22,750,000원 –
2017.07.05 소방시설 유지관리 용역 및 점검업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 7,200,000원 17.07.01 ~ 18.06.30
2017.06.19 승강기 유지관리용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 17.07.01 ~ 18.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법