2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
상무리채1차
전남광주통합특별시 서구 시청로 71
세대당 평균 월 관리비
173,146원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.03 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 165대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,987㎡
- 전용면적 합계
- 6,098㎡
- 시공사
- 진아건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 55,577원 단지 총액 1,651만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,580원 단지 총액 1,235만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,928원 단지 총액 384만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 53,107원 단지 총액 1,577만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,956원 단지 총액 296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 56,386,240원 · 세대당 189,852
- 2025년 9월 55,851,870원 · 세대당 188,053
- 2025년 10월 48,605,376원 · 세대당 163,654
- 2025년 11월 45,248,140원 · 세대당 152,350
- 2025년 12월 45,462,650원 · 세대당 153,072
- 2026년 1월 49,796,222원 · 세대당 167,664
- 2026년 2월 48,237,600원 · 세대당 162,416
- 2026년 3월 46,965,100원 · 세대당 158,131
- 2026년 4월 47,374,610원 · 세대당 159,510
- 2026년 5월 46,991,190원 · 세대당 158,219
- 2026년 6월 49,524,300원 · 세대당 166,748
- 2026년 7월 51,424,500원 · 세대당 173,146
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,672원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,827만원
- 월 부과액2,956,790원
- 월 사용액7,000,000원
- ㎡당 적립금3,193원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.07 75,000,000원
옥상방수공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.1㎡
242세대 169,337원 -
6평
전용 21.3㎡
22세대 179,710원 -
7평
전용 23.3㎡
33세대 196,829원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.