기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

엘에이치이곡마을3단지 관리비 명세서

경기도 평택시 비전2로 70

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 4,658원 평택시 대비 높음 94%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 1,191세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,191세대
동수 · 최고층
13개 동 · 23층
사용승인
2014.12.05 (12년차)
관리비부과면적
47,063㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대저건설
주차
1,052대
CCTV
135대
승강기
33대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028126
엘에이치이곡마을3단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,661원 877.1 41,281,228
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,860원 높음 87% 평택시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 856.9 40,327,288
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 489원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.4 582,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.2 148,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.9 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 71원 낮음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 1.8 84,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,310원 994.8 46,818,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,241원 높음 135% 평택시 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 486.9 22,915,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,418원 높음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 440.8 20,744,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 449원 높음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.4 535,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,203원 높음 113% 평택시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 55.7 2,623,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,155원 54.5 2,567,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 231원 낮음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 5.8 275,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,924원 높음 85% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 48.7 2,292,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,940원 2,731.6 128,556,620
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,742원 비교 자료 없음 195.9 9,221,130
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 37,380원 비교 자료 없음 946.0 44,519,960
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,549원 비교 자료 없음 646.6 30,429,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,923원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 124.6 5,862,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,966원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 505.3 23,779,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 56원 높음 396% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.4 67,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,161원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 257.2 12,102,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,780원 높음 105% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 45.0 2,120,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 382원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 9.7 455,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,067원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 94% 4,658 219,223,524

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,675,677원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 129만 25.03
  2. 1억 7,276만 25.04
  3. 1억 5,982만 25.05
  4. 1억 5,486만 25.06
  5. 1억 6,589만 25.07
  6. 1억 6,248만 25.08
  7. 1억 5,492만 25.09
  8. 1억 6,778만 25.10
  9. 1억 8,846만 25.11
  10. 2억 3,039만 25.12
  11. 2억 6,155만 26.01
  12. 2억 1,922만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
229,984,400원
2026년 2월
219,223,524원

세대당 ▼ -9,035원 (-5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,944만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.26 재활용수거 용역업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,437,120원 –
2025.06.13 경비용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 499,080,000원 –
2025.06.13 청소용역업체선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 546,816,000원 –
2025.05.13 열교환기세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액수의 계약한도 비손산업 2,576,000원 25.06.01 ~ 25.07.31
2025.02.13 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9항에 의한 수의계약 (주)에스티환경 6,420,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.01.09 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9항에 의한 수의계약 현대광고연합(주) 2,363,640원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.01.03 재활용 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 서류 재검결과 완비 최고가 응찰업체 경쟁입찰 낙찰 20,723,400원 –
2023.07.17 주택화재수의계약 · 기타 · 보험 · 소액수의계약한도 삼성화재 994,600원 23.07.25 ~ 24.07.25
2023.06.15 위생관리용역수의계약 · 용역 · 청소 · 업체 평가 결과 재계약 (주)인성종합관리 262,956,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
2023.06.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 업체 평가 결과 재계약 신한영주택관리(주) 239,580,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법