2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2026년 6월 부과분
미사강변골든센트로
경기도 하남시 미사강변동로 50-1
세대당 평균 월 관리비
259,528원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,349원
- 하남시 세대당 중앙값
- 248,302원
하남시 121곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,541세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,750대
- CCTV
- 416대
- 승강기
- 69대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,390㎡
- 전용면적 합계
- 112,390㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 38,329원 단지 총액 5,907만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 50,905원 단지 총액 7,844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,291원 단지 총액 2,665만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,180원 단지 총액 1억 8,674만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 31,822원 단지 총액 4,904만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 462,207,845원 · 세대당 299,940
- 2025년 8월 454,510,719원 · 세대당 294,945
- 2025년 9월 398,853,773원 · 세대당 258,827
- 2025년 10월 393,274,482원 · 세대당 255,207
- 2025년 11월 458,297,192원 · 세대당 297,402
- 2025년 12월 550,234,938원 · 세대당 357,063
- 2026년 1월 613,289,556원 · 세대당 397,981
- 2026년 2월 524,799,368원 · 세대당 340,557
- 2026년 3월 480,458,292원 · 세대당 311,783
- 2026년 4월 423,503,800원 · 세대당 274,824
- 2026년 5월 405,845,798원 · 세대당 263,365
- 2026년 6월 399,932,242원 · 세대당 259,527
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,073만원
- 월 부과액49,038,432원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금8,637원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,242원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 370건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 5억 562만원
-
2026.10.01 1,500,000원
외벽 비둘기 배설물(심한구간) 청소업체 선정
초담건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 700,000원
헬스장 안면인식기 외부 이전 설치
(주)트러스테이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 2,000,000원
2806동 정자 도색업체 선정
싸인텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 183,000,000원
영상정보처리기기(CCTV)개선공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 610,000원
감지기 구입
(주)삼성화재경보기
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 19,154,418원
승강기 부품 교체 공사
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 668,000원
제습기 구입 (1개)
예영상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 1,480,000원
소방시설 제연휀 모터 교체 공사
대영이엔티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 3,423,818원
정수기(2대), 공기청정기(1대) 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 9,809,000원
승강기 부품 교체 공사 (추인)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 389,690원
업무용차량 자동차 보험 가입
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 300,000원
장기수선계획 수시 조정 대행
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 2,000,000원
바닥 분수 제어반(PLC) 수리 (추인)
우리산업전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 7,670,000원
열교환기 분해 세관 공사업체 선정 입찰 공고(수정)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,779,400원
저수조 청소업체 선정
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.30 140,000원
감지기 구입
(주)삼성화재경보기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.28 25,640,000원
기계실 벽면, 창고 내부 인젝션 주입 및 방수 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 6,730,182원
승강기 부품 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,600,000원
전기 직무고시 대행업체
㈜우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.13 1,800,000원
지상1층 공용 출입계단 부분 보수 공사
프로핸즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,900,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수 공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 2,012,000원
지하2층 집수정 배수펌프 구입
대영이엔티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 2,150,000원
CCTV 개선공사 설계 및 감리용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 3,490,000원
발전기 소포품(엔진오일 등) 교체
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 800,000원
봄날 도서관 간판 설치
싸인텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.02 445,200원
하절기 야외 분수 가동 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 352,000원
승강기 부품(도어벨트 풀리) 교체
2811동 2호기 승강기 부품(도어벨트 풀리) 교체
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 800,000원
2813동 놀이터 그네 상부 목재 교체 공사
㈜미소조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 650,000원
옥상문 자동개폐장치 부품 긴급 교체 추인
캡스시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 6,840,000원
소방시설 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
98세대 212,047원 -
18평
전용 59.6㎡
26세대 212,083원 -
18평
전용 59.6㎡
18세대 212,119원 -
18평
전용 59.8㎡
49세대 212,795원 -
18평
전용 60.0㎡
438세대 213,364원 -
23평
전용 75.0㎡
265세대 266,741원 -
26평
전용 84.6㎡
149세대 301,115원 -
26평
전용 84.8㎡
133세대 301,649원 -
26평
전용 84.8㎡
116세대 301,827원 -
26평
전용 84.9㎡
116세대 302,040원 -
26평
전용 85.0㎡
133세대 302,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.